Reimser Str. / Reimser Straße in 52074 Aachen
Straße und Lage
Die Straße Reimser Straße liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.
- OrtAachen
- Postleitzahl52074
- OrtsteilAachen
- GemeindeAachen, Stadt
- Landkreis
- Vorwahl02407, 02408, 0241
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 186 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVAachen, Walhorner Straße,Aachen 56 m
- Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 75,0 kW
- FernstraßeB 264 541 m, 8.296 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reimser Straße liegt in Aachen im Bereich Aachen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule186 mnächste Schule
- ÖPNV56 mnächste Station
- Gigabit82,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Friedrich52074
- Am Hangeweiher52074
- Am Hasselholz52074
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aachen, Walhorner Straße,Aachen (56 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 89 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Land Nordrhein-Westfalen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 75,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Reimser Straße, PLZ 52074, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.139 aktive Einheiten, 53,8 MW Nettoleistung, Solar 1.448 / 10,8 MW; Wind 8 / 16,3 MW; Speicher 654 / 3,7 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 28 / 22,4 MW (PLZ-Gebiet 52074, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.143 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.905 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 227,85 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 40,6 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 312.599 leerstehende Wohnungen (Nordrhein-Westfalen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aachen, Walhorner Straße,Aachen (56 m); ca. 89 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 168 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Luisenhospital Aachen, lokales Traumazentrum, Aachen, 3,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 1.596 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 52074 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Städt. Kath. Grundschule Aachen-Bildchen (186 m); weiterführend: Priv. Bischöfliches Pius-Gymnasium (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aachen-Bildchen, B 264, 541 m, 8.296 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.630.608 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.737.736 Kraftfahrzeuge insgesamt, 947.291 Krafträder, 799.913 Lkw (Nordrhein-Westfalen, Stand 01.01.2025) |
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
| Flächennutzung | Siedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 245.405 ha, Industrie/Gewerbe 103.033 ha (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Wanderung
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Bundesland), Kinderarmut 17,3 % (Bundesland), Altersarmut 4,4 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 1.704.221 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.976.263 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2024) |
| Wanderung | Saldo 83.872 (1.073.673 Zuzüge, 989.801 Fortzüge) (Nordrhein-Westfalen, 2024) |
| Sterbefälle | 220.432 Sterbefälle (Nordrhein-Westfalen, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.890.489 Einwohner (Nordrhein-Westfalen, Abweichung zur Fortschreibung -187.273, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reimser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Reimser Str. |
| Postleitzahl | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Ortsteil | Aachen |
| Breitengrad | 50.739849 |
| Längengrad | 6.045376 |
| Vorwahl | 02407, 02408, 0241 |
| Telefonnetz | Herzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | |
| Gemeinde | Aachen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aachen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05313000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Aachen Katschhof 52062 Aachen |
| Bevölkerungsdichte | 1612 Ew. je km² |
| Fläche | 160,83 km² |
| Einwohner | 259.269 |
| davon weiblich | 125.845 |
| davon männlich | 133.424 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aachen, Stadt
| Steuersätze in Aachen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aachen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft30.143 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.905 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
