Reinhard-Rau-Siedlung in 09337 Callenberg
Straße und Lage
Die Straße Reinhard-Rau-Siedlung liegt in Callenberg im Bereich Falken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falken.
- OrtCallenberg
- Postleitzahl09337
- OrtsteilFalken
- GemeindeCallenberg
- LandkreisZwickau
- Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 819 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVFalken, Post 55 m
- Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 3,5 km, 36.124 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reinhard-Rau-Siedlung liegt in Callenberg im Bereich Falken. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule819 mnächste Schule
- ÖPNV55 mnächste Station
- Gigabit6,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bach09337
- Am Berg09337
- Am Hang09337
- Am Wasserloch09337
- Feldgasse09337
- Hohensteiner Str.09337
- Limbacher Str.09337
- Mühlenweg09337
- Rathausstr.09337
- Talstr.09337
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Falken, Post (55 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Callenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 684 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 497 / 6,8 MW; Wind 4 / 15,3 MW; Speicher 178 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.254 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 569 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.427 Wohnungen, 1.625 Wohngebäude (Callenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 94,1 m², 209 leerstehende Wohnungen (Callenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Falken, Post (55 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH, lokales Traumazentrum, Hartmannsdorf, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rudolf Virchow Klinikum, Glauchau, Hubschrauberlandeplatz, Glauchau, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Callenberg (819 m); weiterführend: Sachsenring-Oberschule Callenberg/Hohenstein-Ernstthal (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenstein, A 4, 3,5 km, 36.124 Kfz/Tag, 7.242 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.254 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.599 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 429 Lkw (Callenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 25,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiete, 1,3 % Vogelschutzgebiete, 32,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 2,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal; Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 3,9 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 204 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Callenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Callenberg) |
| Altersstruktur | 405 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.298 ab 65 Jahre (27,8 %) (Callenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 912 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Callenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (119 Zuzüge, 154 Fortzüge) (Callenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Callenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.795 Einwohner (Callenberg, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reinhard-Rau-Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Reinhard-Rau-Siedlung |
| Postleitzahl | 09337 |
| Ort | Callenberg |
| Ortsteil | Falken |
| Breitengrad | 50.83783 |
| Längengrad | 12.698124 |
| Vorwahl | 03722, 03723, 037608, 03763 |
| Telefonnetz | Limbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal, Waldenburg Sachs, Glauchau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Callenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Callenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524020 |
| Regionalschlüssel | 145240020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Callenberg Rathausstr. 40 09337 Callenberg |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 39,86 km² |
| Einwohner | 4.669 |
| davon weiblich | 2.357 |
| davon männlich | 2.312 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Callenberg
| Steuersätze in Callenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Callenberg | 180 | 335 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen960 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto874 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,38 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer190 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.254 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte912Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
