Reitäckerweg in 94146 Hinterschmiding
Straße und Lage
Die Straße Reitäckerweg liegt in Hinterschmiding im Bereich Sonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonndorf.
- OrtHinterschmiding
- Postleitzahl94146
- OrtsteilSonndorf
- GemeindeHinterschmiding
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08550, 08551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVSonndorf, Abzw B12 213 m
- Breitband16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 8,3 km, 5.624 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reitäckerweg liegt in Hinterschmiding im Bereich Sonndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV213 mnächste Station
- Gigabit16,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Baumschulweg94146
- Bergstraßl94146
- Dorfstr.94146
- Gewerbepark94146
- Heldengutweg94146
- Hofäcker94146
- Kohlstatt94146
- Kohlstattstr.94146
- Kreuzberger Weg94146
- Moorweg94146
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sonndorf, Abzw B12 (213 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hinterschmiding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 679 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 535 / 5,7 MW; Speicher 136 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 736 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.150 Wohnungen, 798 Wohngebäude (Hinterschmiding) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 78,3 %, Ø Wohnfläche 133,1 m², 58 leerstehende Wohnungen (Hinterschmiding, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Sonndorf, Abzw B12 (213 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 4,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hinterschmiding-Grainet Schule am Haidel (1,6 km); weiterführend: Gymnasium Freyung (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Philippsreut, B 12, 8,3 km, 5.624 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.667 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.501 Kraftfahrzeuge insgesamt, 378 Krafträder, 87 Lkw (Hinterschmiding, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 75,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bayerischer Wald (Nationalpark, 5,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Hinterschmiding, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Hinterschmiding) |
| Altersstruktur | 228 unter 10 Jahre (9,3 %), 561 ab 65 Jahre (23,0 %) (Hinterschmiding, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 354 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hinterschmiding), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (100 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Hinterschmiding, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Hinterschmiding, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.473 Einwohner (Hinterschmiding, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reitäckerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Reitäckerweg |
| Postleitzahl | 94146 |
| Ort | Hinterschmiding |
| Ortsteil | Sonndorf |
| Breitengrad | 48.832718 |
| Längengrad | 13.587674 |
| Vorwahl | 08550, 08551 |
| Telefonnetz | Philippsreut, Freyung |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Hinterschmiding |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hinterschmiding | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272126 |
| Regionalschlüssel | 092725212126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hinterschmiding Dorfplatz 23 94146 Hinterschmiding |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 21,03 km² |
| Einwohner | 2.442 |
| davon weiblich | 1.241 |
| davon männlich | 1.201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hinterschmiding
| Steuersätze in Hinterschmiding | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hinterschmiding | 365 | 340 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen556 Tsd. EUR2023, 228 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto505 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,24 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft987 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft736 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte354Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
