Reitbahn in 91744 Weiltingen
Straße und Lage
Die Straße Reitbahn liegt in Weiltingen im Bereich Weiltingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiltingen.
- OrtWeiltingen
- Postleitzahl91744
- OrtsteilWeiltingen
- GemeindeWeiltingen, M
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09853, 09854
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 578 m, weiterführend 10,0 km
- ÖPNVWeiltingen Wilburgstet. Straße 387 m
- Breitband52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 6,0 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reitbahn liegt in Weiltingen im Bereich Weiltingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule578 mnächste Schule
- ÖPNV387 mnächste Station
- Gigabit52,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.91744
- Ahornstr.91744
- Badstr.91744
- Birkenstr.91744
- Buchenstr.91744
- Eichenstr.91744
- Eschenweg91744
- Flurstr.91744
- Frankenhofener Str.91744
- Fuchsschwanz91744
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weiltingen Wilburgstet. Straße (387 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weiltingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 313 aktive Einheiten, 19,2 MW Nettoleistung, Solar 245 / 10,6 MW; Wind 2 / 7,0 MW; Speicher 59 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 632 Wohnungen, 466 Wohngebäude (Weiltingen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 143,9 m², 35 leerstehende Wohnungen (Weiltingen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weiltingen Wilburgstet. Straße (387 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 22,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Dinkelsbühl (Sinbronn), Dinkelsbühl, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weiltingen (578 m); weiterführend: Gymnasium Dinkelsbühl (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,1 Pkw-Min., Hausarzt 998 m, Apotheke 998 m, Grundschule 973 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 6,0 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.001 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.523 Kraftfahrzeuge insgesamt, 153 Krafträder, 65 Lkw (Weiltingen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % FFH-Gebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nördlinger Ries und Wörnitztal (Vogelschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naßwiesen Lierenfeld (Naturschutzgebiet, 6,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Nördlicher Riesrand | Vogelschutzgebiet: Nördlinger Ries und Wörnitztal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 23,9 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Weiltingen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Weiltingen, M) |
| Altersstruktur | 141 unter 10 Jahre (10,0 %), 293 ab 65 Jahre (20,9 %) (Weiltingen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weiltingen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (61 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Weiltingen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Weiltingen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.429 Einwohner (Weiltingen, M, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reitbahn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Reitbahn |
| Postleitzahl | 91744 |
| Ort | Weiltingen |
| Ortsteil | Weiltingen |
| Breitengrad | 49.039597 |
| Längengrad | 10.448932 |
| Vorwahl | 09853, 09854 |
| Telefonnetz | Wilburgstetten, Wittelshofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Weiltingen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weiltingen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571218 |
| Regionalschlüssel | 095715508218 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Weiltingen Alte Schulstr. 8 91744 Weiltingen, M |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 24,02 km² |
| Einwohner | 1.404 |
| davon weiblich | 678 |
| davon männlich | 726 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weiltingen, Markt
| Steuersätze in Weiltingen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weiltingen | 550 | 550 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen400 Tsd. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto366 Tsd. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,42 Mio. EUR2023, 1.014 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer796 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft621 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte152Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
