Reuscher Str. / Reuscher Straße in 97258 Ippesheim
Straße und Lage
Die Straße Reuscher Straße liegt in Ippesheim im Bereich Ippesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ippesheim.
- OrtIppesheim
- Postleitzahl97258
- OrtsteilIppesheim
- GemeindeIppesheim, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09339
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVIppesheim Mitte 183 m
- Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 17,6 km, 28.759 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Reuscher Straße liegt in Ippesheim im Bereich Ippesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche145,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV183 mnächste Station
- Gigabit1,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eulenbuck97258
- Am Ferdinand-Schlez-Platz97258
- Am Geißbuck97258
- Brühlweg97258
- Brunnengasse97258
- Ensbachgasse97258
- Hauptstr.97258
- Industriestr.97258
- Ippesheim97258
- Marktplatz97258
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ippesheim Mitte (183 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ippesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 19,7 MW Nettoleistung, Solar 270 / 9,5 MW; Wind 3 / 9,7 MW; Speicher 61 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 923 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 525 Wohnungen, 427 Wohngebäude (Ippesheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 145,7 m², 47 leerstehende Wohnungen (Ippesheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ippesheim Mitte (183 m) |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Martinsheim (6,0 km); weiterführend: Mittelschule Uffenheim (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marktbreiter Hockey-Club, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Marktbreit, 9,3 km |
| Motorisierung | 885 Pkw, 824 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.426 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 62 Lkw (Ippesheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 145 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 29,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 12,8 % FFH-Gebiete, 17,0 % Vogelschutzgebiete, 33,5 % Naturpark, 31,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzöd bei Ippesheim (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); Talgründe |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 6,3 %, Wald 13,6 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Ippesheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Ippesheim, M) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (9,5 %), 252 ab 65 Jahre (23,5 %) (Ippesheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 341 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ippesheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (58 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Ippesheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Ippesheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.069 Einwohner (Ippesheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Reuscher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Reuscher Str. |
| Postleitzahl | 97258 |
| Ort | Ippesheim |
| Ortsteil | Ippesheim |
| Breitengrad | 49.601082 |
| Längengrad | 10.226228 |
| Vorwahl | 09339 |
| Telefonnetz | Ippesheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Ippesheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ippesheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575134 |
| Regionalschlüssel | 095755519134 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Ippesheim Postfach 1180 97258 Ippesheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 23,56 km² |
| Einwohner | 1.074 |
| davon weiblich | 546 |
| davon männlich | 528 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ippesheim, Markt
| Steuersätze in Ippesheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ippesheim | 500 | 500 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen208 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto193 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 1.116 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer682 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft470 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte341Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
