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Reut bei Eschelbach in 83417 Kirchanschöring

Straße und Lage

Die Reut bei Eschelbach liegt in Kirchanschöring im Bereich Reut bei Eschelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reut bei Eschelbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVSt. Kolomann 1,2 km
  • Breitband48,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 20 6,0 km, 10.797 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: St. Kolomann (1,2 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,9 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags62
  • Digitale Infrastruktur48,6 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt6,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,5 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 36.536 EUR/Ew., Steuerkraft 3.113 EUR/Ew., Einzelhandel 7.907 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 10.797 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein88
  • Umfeldstruktur26,0 % Wald, 1,0 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete1,1 % FFH, 10,3 % Landschaftsschutz59
  • GesundheitTraumazentrum 19,2 km60
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur48,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchanschöring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.113 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.460 Wohnungen, 988 Wohngebäude (Kirchanschöring)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,60 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 52 leerstehende Wohnungen (Kirchanschöring, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSt. Kolomann (1,2 km); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 19,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Global Helicopter Service GmbH, D-83417 Kirchanschöring, Hubschrauberlandeplatz, Kirchanschöring, 1,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchanschöring (2,2 km); weiterführend: Ruperti Grund- und Mittelschule Laufen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,8 Pkw-Min., Hallenbad 25,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Laufen, B 20, 6,0 km, 10.797 Kfz/Tag, 726 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.376 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.404 Kraftfahrzeuge insgesamt, 432 Krafträder, 167 Lkw (Kirchanschöring, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 32,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % FFH-Gebiete, 10,3 % Landschaftsschutzgebiete, 0,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uferbereiche des Waginger Sees, Götzinger Achen und untere Sur (FFH-Gebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönramer Moor (Naturschutzgebiet, 7,19 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Uferbereiche des Waginger Sees, Götzinger Achen und untere Sur; Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau | Landschaftsschutzgebiet: LSG Kulbinger Filz
FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Kirchanschöring, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Kirchanschöring)
Altersstruktur325 unter 10 Jahre (9,7 %), 709 ab 65 Jahre (21,2 %) (Kirchanschöring, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt782 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchanschöring), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (177 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Kirchanschöring, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Kirchanschöring, 2024)
Zensus 20223.342 Einwohner (Kirchanschöring, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Reut bei Eschelbach

Straßendaten
NameReut bei Eschelbach
Postleitzahl83417
OrtKirchanschöring
OrtsteilReut bei Eschelbach
Breitengrad47.946877
Längengrad12.865217
Vorwahl08681, 08684, 08685
TelefonnetzWaging a See, Fridolfing, Kirchanschöring
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeKirchanschöring
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchanschöring
Gemeindeschlüssel09189127
Regionalschlüssel091890127127
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchanschöring
Rathausplatz 2
83417 Kirchanschöring
Bevölkerungsdichte132 Ew. je km²
Fläche25,23 km²
Einwohner3.338
davon weiblich1.682
davon männlich1.656

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchanschöring
Gemeindekarte Kirchanschöring
Steuersätze in Kirchanschöring
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchanschöring310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.