Rheinstr. / Rheinstraße in 56220 Sankt Sebastian
Straße und Lage
Die Straße Rheinstraße liegt in Sankt Sebastian. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.
- OrtSankt Sebastian
- Postleitzahl56220
- GemeindeSankt Sebastian
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl0261
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 940 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVSt. Sebastian Mehrzweckhalle 200 m
- Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 48 878 m, 67.721 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rheinstraße liegt in Sankt Sebastian. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule940 mnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit99,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Langen Stein56220
- Am Rhein56220
- Birkenstr.56220
- Brückenstr.56220
- Bubenheimer Weg56220
- Buchenstr.56220
- Dahlienstr.56220
- Deutschherrngasse56220
- Deutschpfädchen56220
- Eichendorffstr.56220
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Sebastian Mehrzweckhalle (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 148 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Sebastian, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 195 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 138 / 0,6 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.486 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.398 Wohnungen, 614 Wohngebäude (Sankt Sebastian) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 37,8 %, Ø Wohnfläche 95,8 m², 60 leerstehende Wohnungen (Sankt Sebastian, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | St. Sebastian Mehrzweckhalle (200 m); ca. 148 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz, überregionales Traumazentrum, Koblenz, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrzentralkrankenhaus, Luftrettung, Koblenz (Metternich), Luftrettungsstation, Koblenz, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Georg Urmitz (940 m); weiterführend: Wilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 357 m, Apotheke 357 m, Grundschule 374 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Bendorf, A 48, 878 m, 67.721 Kfz/Tag, 7.559 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 1,6 km |
| Motorisierung | 1.483 Pkw, 559 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.727 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 73 Lkw (Sankt Sebastian, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/52, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Graswerth (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelrhein |
| Flächennutzung | Siedlung 17,7 %, Verkehr 5,2 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 13,2 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Sankt Sebastian, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Sankt Sebastian) |
| Altersstruktur | 249 unter 10 Jahre (9,4 %), 661 ab 65 Jahre (24,9 %) (Sankt Sebastian, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Sebastian), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (189 Zuzüge, 213 Fortzüge) (Sankt Sebastian, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Sankt Sebastian, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.727 Einwohner (Sankt Sebastian, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rheinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rheinstr. |
| Postleitzahl | 56220 |
| Ort | Sankt Sebastian |
| Breitengrad | 50.412842 |
| Längengrad | 7.562004 |
| Vorwahl | 0261 |
| Telefonnetz | Koblenz a Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Sankt Sebastian |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sankt Sebastian | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137222 |
| Regionalschlüssel | 071375008222 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Weißenthurm Kärlicher Straße 4 56220 Sankt Sebastian |
| Bevölkerungsdichte | 921 Ew. je km² |
| Fläche | 2,88 km² |
| Einwohner | 2.652 |
| davon weiblich | 1.402 |
| davon männlich | 1.250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sankt Sebastian
| Steuersätze in Sankt Sebastian | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sankt Sebastian | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen308 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto279 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,15 Mio. EUR2023, 811 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft721 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.486 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte309Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
