Rheinstr. / Rheinstraße in 56368 Katzenelnbogen
Straße und Lage
Die Straße Rheinstraße liegt in Katzenelnbogen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56368 zugeordnet.
- OrtKatzenelnbogen
- Postleitzahl56368
- GemeindeKatzenelnbogen, Stadt
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06486
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVKatzenelnbogen Rheihnstaße | VNastätten 257 m
- Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße6 PV-Anlagen, 413,9 kW
- FernstraßeB 260 6,4 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rheinstraße liegt in Katzenelnbogen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV257 mnächste Station
- Gigabit99,0 %Haushalte
- PV Straße6 aktivMaStR-Aggregat
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- Bahnhofstr.56368
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Katzenelnbogen Rheihnstaße | VNastätten (257 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Katzenelnbogen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 6 aktive PV-Anlagen, 413,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rheinstraße, PLZ 56368, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 356 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 248 / 3,3 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 99 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.085 Wohnungen, 629 Wohngebäude (Katzenelnbogen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 69 leerstehende Wohnungen (Katzenelnbogen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Katzenelnbogen Rheihnstaße | VNastätten (257 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 15,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 77 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Einrich Katzenelnbogen (5,2 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule im Einrich (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 571 m, Apotheke 388 m, Grundschule 471 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 6,4 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 11,2 km |
| Motorisierung | 1.534 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.977 Kraftfahrzeuge insgesamt, 189 Krafträder, 175 Lkw (Katzenelnbogen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Holzhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 27,6 % FFH-Gebiete, 21,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nassau (Naturpark, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 2,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Taunuswälder bei Mudershausen | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Hohlenfelsbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 6,8 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Katzenelnbogen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Katzenelnbogen, Stadt) |
| Altersstruktur | 218 unter 10 Jahre (9,5 %), 577 ab 65 Jahre (25,2 %) (Katzenelnbogen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.420 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Katzenelnbogen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (181 Zuzüge, 150 Fortzüge) (Katzenelnbogen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Katzenelnbogen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.220 Einwohner (Katzenelnbogen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rheinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rheinstr. |
| Postleitzahl | 56368 |
| Ort | Katzenelnbogen |
| Breitengrad | 50.263 |
| Längengrad | 7.969616 |
| Vorwahl | 06486 |
| Telefonnetz | Katzenelnbogen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Katzenelnbogen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Katzenelnbogen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141068 |
| Regionalschlüssel | 071415011068 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Katzenelnbogen Burgstraße 1 56368 Katzenelnbogen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 249 Ew. je km² |
| Fläche | 9,18 km² |
| Einwohner | 2.287 |
| davon weiblich | 1.212 |
| davon männlich | 1.075 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Katzenelnbogen, Stadt
| Steuersätze in Katzenelnbogen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Katzenelnbogen, St. | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 511 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,06 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.251 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer225 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.420Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
