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Richardisweg in 85560 Ebersberg

Straße und Lage

Die Straße Richardisweg liegt in Ebersberg im Bereich Ebersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebersberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 398 m, weiterführend 398 m
  • ÖPNVEbersberg, Klostersee 131 m
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 10,3 km, 14.465 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Richardisweg liegt in Ebersberg im Bereich Ebersberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete9,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.329,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
  • Grundschule398 mnächste Schule
  • ÖPNV131 mnächste Station
  • Gigabit85,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ebersberg, Klostersee (131 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 184 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 398 m, weiterführend 398 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 131 m, ca. 184 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt9,72 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 598 m, Apotheke 946 m, Grundschule 944 m, Autobahn 14,3 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 36.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.527 EUR/Ew., Einzelhandel 10.317 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 14.465 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ebersberg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.125 Betroffene, 9,4 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur32,0 % Wald, 1,3 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete1,9 % Naturschutzgebiet, 4,9 % FFH, 14,9 % Landschaftsschutz67
  • GesundheitTraumazentrum 805 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 328 Betten (Gemeinde)77
  • E-Mobilität64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ebersberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.648 aktive Einheiten, 26,8 MW Nettoleistung, Solar 1.142 / 17,0 MW; Wind 1 / 5,6 MW; Speicher 480 / 2,8 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.307 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.527 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.703 Wohnungen, 2.940 Wohngebäude (Ebersberg, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,72 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 162 leerstehende Wohnungen (Ebersberg, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungEbersberg, Klostersee (131 m); ca. 184 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 805 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 328 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 1,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ebersberg (398 m); weiterführend: Mittelschule Ebersberg (398 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 598 m, Apotheke 946 m, Grundschule 944 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 10,3 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 49,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.555 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 787 Krafträder, 553 Lkw (Ebersberg, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 840 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.125 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,93 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 40,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 4,9 % FFH-Gebiet, 14,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz der Weiherkette in der Stadt Ebersberg als LSG (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ebersberger und Großhaager Forst | Landschaftsschutzgebiet: Schutz der Weiherkette in der Stadt Ebersberg als LSG; Schutz des Ebersberger Forstes im Landkreis Ebersberg als LSG; Schutz des Egglburger Sees
FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 166 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Ebersberg, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Ebersberg, St)
Altersstruktur1.133 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.747 ab 65 Jahre (22,1 %) (Ebersberg, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebersberg, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 281 (1.597 Zuzüge, 1.316 Fortzüge) (Ebersberg, St, 2024)
Sterbefälle150 Sterbefälle (Ebersberg, St, 2024)
Zensus 202212.030 Einwohner (Ebersberg, St, Abweichung zur Fortschreibung -359, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Richardisweg

Straßendaten
NameRichardisweg
Postleitzahl85560
OrtEbersberg
OrtsteilEbersberg
Breitengrad48.08239
Längengrad11.967888
Vorwahl08091, 08092, 08094
TelefonnetzKirchseeon, Grafing b München, Steinhöring
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
GemeindeEbersberg, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Ebersberg, St
Gemeindeschlüssel09175115
Regionalschlüssel091750115115
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Ebersberg
Postfach 1220
85560 Ebersberg, St
Bevölkerungsdichte304 Ew. je km²
Fläche40,84 km²
Einwohner12.408
davon weiblich6.295
davon männlich6.113

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ebersberg, Stadt
Gemeindekarte Ebersberg, Stadt
Steuersätze in Ebersberg, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ebersberg400400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,06 Mio. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,34 Mio. EUR2023, 672 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,0 Mio. EUR2023, 1.934 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.122Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.