Riedbachstr. / Riedbachstraße in 72358 Dormettingen
Straße und Lage
Die Straße Riedbachstraße liegt in Dormettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72358 zugeordnet.
- OrtDormettingen
- Postleitzahl72358
- GemeindeDormettingen
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07427
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVDormettingen Schule 288 m
- Breitband78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 15,8 km, 46.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Riedbachstraße liegt in Dormettingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV288 mnächste Station
- Gigabit78,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg72358
- Äußere Dorfstr.72358
- Bahnhofstr.72358
- Beethovenstr.72358
- Birkenstr.72358
- Bolzstr.72358
- Bruckstr.72358
- Brühlstr.72358
- Brunnenstr.72358
- Bubensulz72358
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dormettingen Schule (288 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dormettingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 218 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 159 / 3,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 58 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.432 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 479 Wohnungen, 379 Wohngebäude (Dormettingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 83,2 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 24 leerstehende Wohnungen (Dormettingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dormettingen Schule (288 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schloßberg-Schule Grundschule Dotternhausen (2,2 km); weiterführend: Realschule Schömberg (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 792 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.074 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 66 Lkw (Dormettingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,9 % Naturschutzgebiet, 8,2 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riedbachtal (Naturschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Riedbachtal (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Riedbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 21,5 %, Verkehr 6,4 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Dormettingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Dormettingen) |
| Altersstruktur | 120 unter 10 Jahre (11,2 %), 232 ab 65 Jahre (21,6 %) (Dormettingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 454 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dormettingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (70 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Dormettingen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Dormettingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.086 Einwohner (Dormettingen, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Riedbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Riedbachstr. |
| Postleitzahl | 72358 |
| Ort | Dormettingen |
| Breitengrad | 48.24231 |
| Längengrad | 8.773907 |
| Vorwahl | 07427 |
| Telefonnetz | Schömberg b Balingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Dormettingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dormettingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417015 |
| Regionalschlüssel | 084175006015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dormettingen Wasenstr. 38 72358 Dormettingen |
| Bevölkerungsdichte | 164 Ew. je km² |
| Fläche | 6,55 km² |
| Einwohner | 1.076 |
| davon weiblich | 550 |
| davon männlich | 526 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dormettingen
| Steuersätze in Dormettingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dormettingen | 400 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,05 Mio. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto932 Tsd. EUR2023, 866 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,19 Mio. EUR2023, 2.037 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer707 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,49 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte454Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
