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Rieden in 82418 Seehausen

Straße und Lage

Die Rieden liegt in Seehausen im Bereich Rieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82418 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVRieden (Staffelsee) Ort 8 m
  • Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 95 6,6 km, 15.346 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rieden (Staffelsee) Ort (8 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 8 m, ca. 2 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt9,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 2,4 Min.97
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,6 km, 15.346 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.937 je 100.000 Einwohner im Kreis Garmisch-Partenkirchen78
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 1,0 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur12,1 % Wald, 48,5 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungRieden (Staffelsee) Ort (8 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 4,4 km
SchulenGrundschule: James-Loeb-Grundschule Murnau a. Staffelsee (2,5 km); weiterführend: Staatl. Realschule Murnau Realschule im Blauen Land (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 6,6 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.408 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 82 Lkw (Seehausen a.Staffelsee, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seehausen a. Staffelsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 2,4 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 27,3 %, Gewässer 48,5 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Seehausen a.Staffelsee, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.357 Wohnungen, 666 Wohngebäude (Seehausen a.Staffelsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,64 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 49,6 %, Ø Wohnfläche 103,1 m², 40 leerstehende Wohnungen (Seehausen a.Staffelsee, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Seehausen a.Staffelsee)
Altersstruktur200 unter 10 Jahre (8,3 %), 588 ab 65 Jahre (24,3 %) (Seehausen a.Staffelsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt602 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seehausen a.Staffelsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -35 (157 Zuzüge, 192 Fortzüge) (Seehausen a.Staffelsee, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Seehausen a.Staffelsee, 2024)
Zensus 20222.469 Einwohner (Seehausen a.Staffelsee, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rieden

Straßendaten
NameRieden
Postleitzahl82418
OrtSeehausen am Staffelsee
OrtsteilRieden
Breitengrad47.704563
Längengrad11.182608
Vorwahl08841, 08846
TelefonnetzMurnau a Staffelsee, Uffing a Staffelsee
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisGarmisch-Partenkirchen
GemeindeSeehausen a.Staffelsee
KarteKarte und Lage
Gemeinde Seehausen a.Staffelsee
Gemeindeschlüssel09180132
Regionalschlüssel091805137132
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Seehausen a.Staffelsee
Am Graswegerer 1
82418 Seehausen a.Staffelsee
Bevölkerungsdichte154 Ew. je km²
Fläche15,71 km²
Einwohner2.422
davon weiblich1.255
davon männlich1.167

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seehausen a. Staffelsee
Gemeindekarte Seehausen a. Staffelsee
Steuersätze in Seehausen a.Staffelsee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Seehausen a. Staffelsee310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.