Riedgraben in 71134 Aidlingen
Straße und Lage
Die Straße Riedgraben liegt in Aidlingen im Bereich Dachtel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dachtel.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 524 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVDachtel Backhaus 201 m
- Breitband72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 7,0 km, 87.836 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Riedgraben liegt in Aidlingen im Bereich Dachtel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule524 mnächste Schule
- ÖPNV201 mnächste Station
- Gigabit72,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aischbachstr.71134
- Bandenhalde71134
- Buchenweg71134
- Calwer Str.71134
- Dachteler Bergstr.71134
- Deckenpfronner Str.71134
- Deufringer Str.71134
- Erlenweg71134
- Fichtenweg71134
- Finkenweg71134
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dachtel Backhaus (201 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 108 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aidlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.533 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 1.045 / 8,5 MW; Speicher 472 / 2,5 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.034 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.438 Wohnungen, 2.516 Wohngebäude (Aidlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,50 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 233 leerstehende Wohnungen (Aidlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dachtel Backhaus (201 m); ca. 108 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw, lokales Traumazentrum, Calw, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Daimler AG, Sindelfingen, Hubschrauberlandeplatz, Sindelfingen, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Schallenbergschule Grundschule Deufringen (524 m); weiterführend: Sonnenbergschule Werkrealschule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 674 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 691 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hildrizhausen, A 81, 7,0 km, 87.836 Kfz/Tag, 11.807 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 37,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.300 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 765 Krafträder, 253 Lkw (Aidlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 25,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, 11,4 % FFH-Gebiet, 42,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aidlingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Venusberg - Wolfsäcker - Besental/Halde (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Gärtringer Tal mit Eckberg, Bärenstall, Heckental, Steinenberg, Höhnle, Unterer Grund mit Umgebung; Grafenau; Gültlinger und Holzbronner |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Aidlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Aidlingen) |
| Altersstruktur | 961 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.077 ab 65 Jahre (22,3 %) (Aidlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 875 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aidlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (734 Zuzüge, 685 Fortzüge) (Aidlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 104 Sterbefälle (Aidlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.151 Einwohner (Aidlingen, Abweichung zur Fortschreibung -177, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Riedgraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Riedgraben |
| Postleitzahl | 71134 |
| Ort | Aidlingen |
| Ortsteil | Dachtel |
| Breitengrad | 48.678909 |
| Längengrad | 8.857487 |
| Vorwahl | 07034, 07056 |
| Telefonnetz | Ehningen, Gechingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Aidlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aidlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115001 |
| Regionalschlüssel | 081155001001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aidlingen Hauptstr. 6 71134 Aidlingen |
| Bevölkerungsdichte | 350 Ew. je km² |
| Fläche | 26,56 km² |
| Einwohner | 9.302 |
| davon weiblich | 4.729 |
| davon männlich | 4.573 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aidlingen
| Steuersätze in Aidlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aidlingen | 460 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,75 Mio. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.215 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,60 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte875Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
