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Riedgraben in 79112 Freiburg

Straße und Lage

Die Riedgraben liegt in Freiburg im Bereich Waltershofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waltershofen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 276 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNVFreiburg, Am Weiher 121 m
  • Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 4,3 km, 17.519 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Freiburg, Am Weiher (121 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 117 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 276 m, weiterführend 4,5 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 121 m, ca. 117 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt9,74 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand75
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,7 Min.97
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 17.519 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.410 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Freiburg im Breisgau36
  • SchienenlärmEBA: ca. 585 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur42,6 % Wald, 1,4 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete5,3 % Naturschutzgebiet, 22,0 % FFH, 45,9 % Landschaftsschutz, 21,0 % Naturpark95
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungFreiburg, Am Weiher (121 m); ca. 117 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Uniklinik Freiburg - Fr 1, Freiburg (Stühlinger), Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 3,4 km
SchulenGrundschule: Hofacker-Schule Grundschule (276 m); weiterführend: Neunlinden-Schule Gemeinschaftsschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: March-Umkirch West, B 31, 4,3 km, 17.519 Kfz/Tag, 871 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung95.631 Pkw, 114.725 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.236 Krafträder, 7.479 Lkw (Freiburg Im Breisgau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur88,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Freiburg im Breisgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.891 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.335 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.886,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 630 m, Apotheke 938 m, Grundschule 454 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 22,0 % FFH-Gebiete, 19,8 % Vogelschutzgebiete, 21,0 % Naturpark, 45,9 % Landschaftsschutzgebiete, 14,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mooswald (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Freiburger Rieselfeld (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Mooswälder bei Freiburg; Schauinsland; Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 22,8 %, Verkehr 9,5 %, Wald 42,6 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 1.644 ha, Industrie/Gewerbe 730 ha (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1.021 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.592 registrierte Fälle, 10.410 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,2 % (Stadtkreis Freiburg im Breisgau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 585 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 27 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand119.704 Wohnungen, 27.061 Wohngebäude (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,74 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 27,6 %, Ø Wohnfläche 80,8 m², 2.983 leerstehende Wohnungen (Freiburg im Breisgau, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,0 Jahre (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis)
Altersstruktur21.483 unter 10 Jahre (9,0 %), 42.291 ab 65 Jahre (17,8 %) (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt140.073 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.151 (22.053 Zuzüge, 20.902 Fortzüge) (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle1.984 Sterbefälle (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022233.040 Einwohner (Freiburg im Breisgau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.402, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Riedgraben

Straßendaten
NameRiedgraben
Postleitzahl79112
OrtFreiburg im Breisgau
OrtsteilWaltershofen
Breitengrad48.022705
Längengrad7.721554
Vorwahl0761, 07664, 07665
TelefonnetzFreiburg im Breisgau, Freiburg-Tiengen, March Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
StadtkreisFreiburg im Breisgau, Stadtkreis
GemeindeFreiburg im Breisgau, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Freiburg im Breisgau, Stadt
Gemeindeschlüssel08311000
Regionalschlüssel083110000000
GemeindetypStadtkreis
VerwaltungStadt Freiburg im Breisgau
Rathausplatz 2-4
79098 Freiburg im Breisgau, Stadt
Bevölkerungsdichte1552 Ew. je km²
Fläche153,04 km²
Einwohner237.460
davon weiblich124.413
davon männlich113.047

Übersichtskarten in der Gemeinde

Freiburg im Breisgau, Stadt
Gemeindekarte Freiburg im Breisgau, Stadt
Steuersätze in Freiburg im Breisgau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Freiburg im Breisgau, Stadt600600430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.