Riedingerstr. in 76359 Marxzell
Straße und Lage
Die Straße Riedingerstr. liegt in Marxzell im Bereich Pfaffenrot. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfaffenrot.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 825 m, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVPfaffenrot Im Neufeld 135 m
- Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 10,4 km, 94.366 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Riedingerstr. liegt in Marxzell im Bereich Pfaffenrot. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule825 mnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit2,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hang76359
- Am Waldsaum76359
- Blumenstr.76359
- Breitenacker76359
- Carl-Benz-Str.76359
- Ettlinger Str.76359
- Greifendorfer Str.76359
- Heinrich-Hall-Str.76359
- Holzbachstr.76359
- Im Engert76359
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pfaffenrot Im Neufeld (135 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marxzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 936 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 642 / 6,3 MW; Speicher 288 / 1,7 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.096 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.639 Wohnungen, 1.508 Wohngebäude (Marxzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 190 leerstehende Wohnungen (Marxzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pfaffenrot Im Neufeld (135 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr., regionales Traumazentrum, Karlsruhe, 16,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Benz-Grundschule Marxzell (825 m); weiterführend: Wilhelm-Ganzhorn-Schulen Grund- und Werkrealschule u. Realschule (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 461 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinstetten, A 5, 10,4 km, 94.366 Kfz/Tag, 18.072 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 43,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.531 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 432 Krafträder, 210 Lkw (Marxzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 35,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 85,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtalplatten und Herrenalber Berge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Albtal und Seitentäler |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 72,5 %, Landwirtschaft 19,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Marxzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 272 Karlsruhe-Land, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 15,0 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 5,6 %, FDP 5,5 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 272 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 25.606 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Marxzell) |
| Altersstruktur | 442 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.314 ab 65 Jahre (26,1 %) (Marxzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 555 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marxzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (309 Zuzüge, 303 Fortzüge) (Marxzell, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Marxzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.047 Einwohner (Marxzell, Abweichung zur Fortschreibung 87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Riedingerstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Riedingerstr. |
| Postleitzahl | 76359 |
| Ort | Marxzell |
| Ortsteil | Pfaffenrot |
| Breitengrad | 48.86282 |
| Längengrad | 8.455025 |
| Vorwahl | 07248 |
| Telefonnetz | Marxzell |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Marxzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marxzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215047 |
| Regionalschlüssel | 082150047047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Marxzell Karlsruher Str. 2 76359 Marxzell |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 34,92 km² |
| Einwohner | 5.040 |
| davon weiblich | 2.549 |
| davon männlich | 2.491 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marxzell
| Steuersätze in Marxzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marxzell | 390 | 340 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,80 Mio. EUR2023, 1.348 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer129 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte555Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
