Riedlstr. / Riedlstraße in 84048 Mainburg
Straße und Lage
Die Straße Riedlstraße liegt in Mainburg im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84048 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.
- OrtMainburg
- Postleitzahl84048
- OrtsteilSteinbach
- GemeindeMainburg, St
- LandkreisKelheim
- Vorwahl08751, 08753
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVSteinbach, Kirche 515 m
- Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 12,6 km, 83.415 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Riedlstraße liegt in Mainburg im Bereich Steinbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis230,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV515 mnächste Station
- Gigabit74,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bremstr.84048
- Gabisweg84048
- Hauptstr.84048
- Hinzinger Str.84048
- Pfarranger84048
- Schustergasse84048
- Unterempfenbacher Str.84048
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinbach, Kirche (515 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mainburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.525 aktive Einheiten, 43,1 MW Nettoleistung, Solar 1.914 / 38,4 MW; Speicher 585 / 3,7 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.606 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 230,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.044 Wohnungen, 4.174 Wohngebäude (Mainburg, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 291 leerstehende Wohnungen (Mainburg, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinbach, Kirche (515 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 21,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 89 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rudelzhausen (3,0 km); weiterführend: Gabelsberger-Gymnasium Mainburg (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Holledau (N), A 9, 12,6 km, 83.415 Kfz/Tag, 12.098 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 28,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 10.490 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.717 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.241 Krafträder, 862 Lkw (Mainburg, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet "Dürnbucher Forst, Riedmoos und Forstmoos" im Altlandkreis Mainburg (Landschaftsschutzgebiet, 5,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger NATO-Übungsplatz Siegenburg (Naturschutzgebiet, 11,44 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 272 ha, Industrie/Gewerbe 170 ha (Mainburg, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Mainburg, St) |
| Altersstruktur | 1.550 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.848 ab 65 Jahre (18,6 %) (Mainburg, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.089 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainburg, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (929 Zuzüge, 911 Fortzüge) (Mainburg, St, 2024) |
| Sterbefälle | 141 Sterbefälle (Mainburg, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.068 Einwohner (Mainburg, St, Abweichung zur Fortschreibung -330, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Riedlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Riedlstr. |
| Postleitzahl | 84048 |
| Ort | Mainburg |
| Ortsteil | Steinbach |
| Breitengrad | 48.615658 |
| Längengrad | 11.746527 |
| Vorwahl | 08751, 08753 |
| Telefonnetz | Mainburg, Elsendorf Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Kelheim |
| Gemeinde | Mainburg, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mainburg, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09273147 |
| Regionalschlüssel | 092730147147 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Mainburg Postfach 1360 84048 Mainburg, St |
| Bevölkerungsdichte | 248 Ew. je km² |
| Fläche | 61,54 km² |
| Einwohner | 15.271 |
| davon weiblich | 7.563 |
| davon männlich | 7.708 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mainburg, Stadt
| Steuersätze in Mainburg, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mainburg | 420 | 420 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19,5 Mio. EUR2023, 1.276 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17,8 Mio. EUR2023, 1.165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft34,0 Mio. EUR2023, 2.223 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,51 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft23,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.089Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
