Riedweg in 86508 Rehling
Straße und Lage
Die Straße Riedweg liegt in Rehling im Bereich Oberach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberach.
- OrtRehling
- Postleitzahl86508
- OrtsteilOberach
- GemeindeRehling
- LandkreisAichach-Friedberg
- Vorwahl08237
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 662 m, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVOberach, Kobeswiesen 298 m
- Breitband31,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 4,5 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Riedweg liegt in Rehling im Bereich Oberach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule662 mnächste Schule
- ÖPNV298 mnächste Station
- Gigabit31,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achstr.86508
- Alte Bergstr.86508
- Am Krautgarten86508
- Am Sportplatz86508
- Auf der Höhe86508
- Augsburger Str.86508
- Bergstr.86508
- Dr.-Joseph-Lechner-Str.86508
- Flutgrabenstr.86508
- Kobesstr.86508
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberach, Kobeswiesen (298 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 31,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rehling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 634 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 478 / 13,5 MW; Speicher 145 / 3,9 MW; Biomasse 7 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.702 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.246 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.169 Wohnungen, 789 Wohngebäude (Rehling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 47 leerstehende Wohnungen (Rehling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberach, Kobeswiesen (298 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rehling (662 m); weiterführend: Mittelschule am Lechrain Aindling (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 852 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 4,5 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.836 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 454 Krafträder, 196 Lkw (Rehling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 13,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg (FFH-Gebiet, 2,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 3,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg | Landschaftsschutzgebiet: Lechauen nördlich von Augsburg; Lechauwald bei Todtenweis und Rehling |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Rehling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Rehling) |
| Altersstruktur | 287 unter 10 Jahre (10,7 %), 543 ab 65 Jahre (20,3 %) (Rehling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 499 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rehling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (147 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Rehling, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Rehling, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.598 Einwohner (Rehling, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Riedweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Riedweg |
| Postleitzahl | 86508 |
| Ort | Rehling |
| Ortsteil | Oberach |
| Breitengrad | 48.484879 |
| Längengrad | 10.921355 |
| Vorwahl | 08237 |
| Telefonnetz | Aindling |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Aichach-Friedberg |
| Gemeinde | Rehling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rehling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09771158 |
| Regionalschlüssel | 097710158158 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rehling Hauptstr. 1 86508 Rehling |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 26,25 km² |
| Einwohner | 2.672 |
| davon weiblich | 1.314 |
| davon männlich | 1.358 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rehling
| Steuersätze in Rehling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rehling | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,86 Mio. EUR2023, 696 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,46 Mio. EUR2023, 545 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,38 Mio. EUR2023, 1.640 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer105 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,66 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.702 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte499Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
