Riegelsteiner Str. / Riegelsteiner Straße in 91287 Plech
Straße und Lage
Die Straße Riegelsteiner Straße liegt in Plech im Bereich Plech. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plech.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVPlech Mitte 368 m
- Breitband5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 9,2 km, 52.746 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Riegelsteiner Straße liegt in Plech im Bereich Plech. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV368 mnächste Station
- Gigabit5,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Erzberg91287
- Am Gottvaterberg91287
- Am Vogelwasser91287
- Badstr.91287
- Birkenstr.91287
- Brunnengasse91287
- Eiserweg91287
- Falterstr.91287
- Fichtenstr.91287
- Föhrenweg91287
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plech Mitte (368 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Plech, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 192 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 144 / 3,4 MW; Speicher 48 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 922 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 643 Wohnungen, 430 Wohngebäude (Plech, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 41 leerstehende Wohnungen (Plech, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plech Mitte (368 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinik, Pegnitz, Hubschrauberlandeplatz, Pegnitz, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Velden-Hartenstein- Vorra (5,0 km); weiterführend: Mittelschule Velden-Hartenstein- Vorra (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Pegnitz, A 9, 9,2 km, 52.746 Kfz/Tag, 10.591 Schwerverkehr/Tag, 20,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 921 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.395 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 83 Lkw (Plech, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 32,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 66,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 6,68 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 6,8 %, Wald 37,6 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Plech, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Plech, M) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (10,8 %), 303 ab 65 Jahre (22,4 %) (Plech, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 275 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plech, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (71 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Plech, M, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Plech, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.310 Einwohner (Plech, M, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Riegelsteiner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Riegelsteiner Str. |
| Postleitzahl | 91287 |
| Ort | Plech |
| Ortsteil | Plech |
| Breitengrad | 49.650215 |
| Längengrad | 11.466187 |
| Vorwahl | 09244 |
| Telefonnetz | Betzenstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Plech, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Plech, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472177 |
| Regionalschlüssel | 094725417177 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Plech Nürnberger Str. 5 91287 Plech, M |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 15,29 km² |
| Einwohner | 1.350 |
| davon weiblich | 685 |
| davon männlich | 665 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Plech, Markt
| Steuersätze in Plech, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Plech | 380 | 380 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen360 Tsd. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto356 Tsd. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,49 Mio. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer868 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft575 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte275Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
