Rieslingweg in 74394 Hessigheim
Straße und Lage
Die Straße Rieslingweg liegt in Hessigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74394 zugeordnet.
- OrtHessigheim
- Postleitzahl74394
- GemeindeHessigheim
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07143
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 364 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVHessigheim Schule 368 m
- Breitband85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 2,6 km, 6.840 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rieslingweg liegt in Hessigheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule364 mnächste Schule
- ÖPNV368 mnächste Station
- Gigabit85,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.74394
- Ahornstr.74394
- Alemannenweg74394
- Am Felsengarten74394
- Angelgasse74394
- Besigheimer Str.74394
- Bismarckstr.74394
- Brückenstr.74394
- Brunnenstr.74394
- Burgunderweg74394
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hessigheim Schule (368 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hessigheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 444 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 321 / 3,1 MW; Speicher 120 / 0,6 MW; Wasser 2 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.168 Wohnungen, 721 Wohngebäude (Hessigheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,27 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 66 leerstehende Wohnungen (Hessigheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hessigheim Schule (368 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Felsengartenschule Hessigheim Grundschule (364 m); weiterführend: Maximilian-Lutz-Realschule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 426 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 430 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 2,6 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Gottlob Pfander Gemmrigheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Gemmrigheim, 2,4 km |
| Motorisierung | 1.626 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.177 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 71 Lkw (Hessigheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 1,8 % FFH-Gebiet, 47,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hessigheimer Felsengärten (Naturschutzgebiet, 0,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 7,2 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 69,0 %, Gewässer 8,3 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Hessigheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Hessigheim) |
| Altersstruktur | 303 unter 10 Jahre (12,1 %), 461 ab 65 Jahre (18,4 %) (Hessigheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hessigheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (163 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Hessigheim, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Hessigheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.482 Einwohner (Hessigheim, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rieslingweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rieslingweg |
| Postleitzahl | 74394 |
| Ort | Hessigheim |
| Breitengrad | 48.99757 |
| Längengrad | 9.183886 |
| Vorwahl | 07143 |
| Telefonnetz | Besigheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Hessigheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hessigheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118028 |
| Regionalschlüssel | 081185001028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hessigheim Besigheimer Str. 17 74394 Hessigheim |
| Bevölkerungsdichte | 497 Ew. je km² |
| Fläche | 5,03 km² |
| Einwohner | 2.502 |
| davon weiblich | 1.240 |
| davon männlich | 1.262 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hessigheim
| Steuersätze in Hessigheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hessigheim | 450 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen565 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto517 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,84 Mio. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte262Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
