Rigenzastr. / Rigenzastraße in 56818 Klotten
Straße und Lage
Die Straße Rigenzastraße liegt in Klotten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56818 zugeordnet.
- OrtKlotten
- Postleitzahl56818
- GemeindeKlotten
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02671
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVKlotten Fahrstraße 151 m
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 10,4 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rigenzastraße liegt in Klotten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kapellenberg56818
- Am Mühlenberg56818
- Am Rosenberg56818
- Annischer Hof56818
- Bahnhofstr.56818
- Blanscheidstr.56818
- Brühlstr.56818
- Burgweg56818
- Fahrstr.56818
- Fronhofstr.56818
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klotten Fahrstraße (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klotten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 122 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,4 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 598 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 704 Wohnungen, 532 Wohngebäude (Klotten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 39 leerstehende Wohnungen (Klotten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Klotten Fahrstraße (151 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Petrus-Mosellanus- Schule (4,3 km); weiterführend: Realschule plus Cochem (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 10,4 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 38,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 3,2 km |
| Motorisierung | 738 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 31 Lkw (Klotten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 310 Einwohner LDEN ab 55 dB, 375 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 38,2 % FFH-Gebiet, 51,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dörtebachtal (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Dörtebachtal; Pommerheld | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 4,9 %, Wald 52,4 %, Landwirtschaft 30,5 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Klotten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Klotten) |
| Altersstruktur | 95 unter 10 Jahre (7,8 %), 397 ab 65 Jahre (32,5 %) (Klotten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klotten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (113 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Klotten, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Klotten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.227 Einwohner (Klotten, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rigenzastraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rigenzastr. |
| Postleitzahl | 56818 |
| Ort | Klotten |
| Breitengrad | 50.163013 |
| Längengrad | 7.199367 |
| Vorwahl | 02671 |
| Telefonnetz | Cochem |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Klotten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klotten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135049 |
| Regionalschlüssel | 071355001049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Cochem-Land Ravenestraße 61 56818 Klotten |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 16,04 km² |
| Einwohner | 1.221 |
| davon weiblich | 614 |
| davon männlich | 607 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Klotten
| Steuersätze in Klotten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klotten | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen178 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto161 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft876 Tsd. EUR2023, 717 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer532 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft345 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
