Ringstr. / Ringstraße in 56651 Oberdürenbach
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Oberdürenbach im Bereich Büschhöfe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büschhöfe.
- OrtOberdürenbach
- Postleitzahl56651
- OrtsteilBüschhöfe
- GemeindeOberdürenbach
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02646, 02655
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVOberdürenbach Buschhöfe 137 m
- Breitband54,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,6 km, 62.303 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Oberdürenbach im Bereich Büschhöfe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.068 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit54,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dürenbacher Str.56651
- Hardtweg56651
- Im Grund56651
- Tannenhof56651
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberdürenbach Buschhöfe (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberdürenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 123 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,6 MW; Speicher 39 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 698 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 367 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Oberdürenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 10 leerstehende Wohnungen (Oberdürenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberdürenbach Buschhöfe (137 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - Krankenhaus Maria Hilf, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Hubschrauberlandeplatz, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schalkenbach Regenbogenschule (3,9 km); weiterführend: Realschule plus Niederzissen Brohltalschule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 22,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: RP Brohltal, A 61, 4,6 km, 62.303 Kfz/Tag, 15.084 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 12,9 km |
| Motorisierung | 518 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 694 Kraftfahrzeuge insgesamt, 74 Krafträder, 22 Lkw (Oberdürenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 11,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Perler Kopf (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vulkankuppen am Brohlbachtal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Perler Kopf |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 7,3 %, Wald 49,6 %, Landwirtschaft 36,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberdürenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Oberdürenbach) |
| Altersstruktur | 53 unter 10 Jahre (7,9 %), 158 ab 65 Jahre (23,6 %) (Oberdürenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberdürenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (34 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Oberdürenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Oberdürenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 667 Einwohner (Oberdürenbach, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 56651 |
| Ort | Oberdürenbach |
| Ortsteil | Büschhöfe |
| Breitengrad | 50.462818 |
| Längengrad | 7.168176 |
| Vorwahl | 02646, 02655 |
| Telefonnetz | Königsfeld Eifel, Weibern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Oberdürenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberdürenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131059 |
| Regionalschlüssel | 071315004059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Brohltal Kapellenstraße 12 56651 Oberdürenbach |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 6,94 km² |
| Einwohner | 669 |
| davon weiblich | 334 |
| davon männlich | 335 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberdürenbach
| Steuersätze in Oberdürenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberdürenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen86 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto78 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft547 Tsd. EUR2023, 817 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer386 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft166 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
