Ringstr. / Ringstraße in 56746 Spessart
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Spessart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56746 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVSpessart Waldstraße 255 m
- Breitband81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 8,5 km, 62.303 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Spessart. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV255 mnächste Station
- Gigabit81,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Nüchel56746
- Bocksheck56746
- Eichenweg56746
- Hannebach56746
- Hannebacher Str.56746
- Heulingshof56746
- Im Wiesengrund56746
- Kempenicher Str.56746
- Mittelstr.56746
- Struth56746
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Spessart Waldstraße (255 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spessart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 148 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 97 / 0,9 MW; Speicher 51 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 755 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 416 Wohnungen, 327 Wohngebäude (Spessart) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 22 leerstehende Wohnungen (Spessart, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Spessart Waldstraße (255 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - Krankenhaus Maria Hilf, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Hubschrauberlandeplatz, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Martinsburg Hausen (4,5 km); weiterführend: Realschule plus Niederzissen Brohltalschule (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,1 Pkw-Min., Hallenbad 24,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: RP Brohltal, A 61, 8,5 km, 62.303 Kfz/Tag, 15.084 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 15,2 km |
| Motorisierung | 625 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 875 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 70 Lkw (Spessart, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,0 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Perler Kopf (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Perler Kopf | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge; Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 7,1 %, Wald 32,7 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Spessart, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Spessart) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (9,9 %), 191 ab 65 Jahre (22,0 %) (Spessart, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spessart), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (54 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Spessart, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Spessart, 2024) |
| Zensus 2022 | 829 Einwohner (Spessart, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 56746 |
| Ort | Spessart |
| Breitengrad | 50.44025 |
| Längengrad | 7.108435 |
| Vorwahl | 02655 |
| Telefonnetz | Weibern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Spessart |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Spessart | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131208 |
| Regionalschlüssel | 071315004208 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Brohltal Kapellenstraße 12 56746 Spessart |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 8,72 km² |
| Einwohner | 868 |
| davon weiblich | 421 |
| davon männlich | 447 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Spessart
| Steuersätze in Spessart | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Spessart | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen375 Tsd. EUR2023, 432 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto340 Tsd. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft865 Tsd. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer349 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft519 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte151Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
