Ringstr. / Ringstraße in 91080 Marloffstein
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Marloffstein im Bereich Marloffstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marloffstein.
- OrtMarloffstein
- Postleitzahl91080
- OrtsteilMarloffstein
- GemeindeMarloffstein
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09131
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVMarloffstein Feuerwehrh. 452 m
- Breitband35,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 4,4 km, 72.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Marloffstein im Bereich Marloffstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV452 mnächste Station
- Gigabit35,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Brunnen91080
- Atzelsberger Str.91080
- Bergstr.91080
- Friedhofweg91080
- Hauptstr.91080
- Leithenstr.91080
- Lug-Ins-Land-Str.91080
- Rosenbacher Str.91080
- Scheibelleithe91080
- Schloßstr.91080
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marloffstein Feuerwehrh. (452 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 97 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 35,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marloffstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 285 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 193 / 1,5 MW; Speicher 90 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 42.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.147 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.182 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 795 Wohnungen, 574 Wohngebäude (Marloffstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,50 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 137,5 m², 47 leerstehende Wohnungen (Marloffstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marloffstein Feuerwehrh. (452 m); ca. 97 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Uttenreuth (2,3 km); weiterführend: Emil-von-Behring-Gymnasium Spardorf (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Möhrendorf, A 73, 4,4 km, 72.614 Kfz/Tag, 8.182 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 21,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 5,9 km |
| Motorisierung | 1.076 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 52 Lkw (Marloffstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 32,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH-Gebiet, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturschutzgebiet 'Wildnis am Rathsberg' (FFH-Gebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnis am Rathsberg (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Wildnis am Rathsberg' | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bischofsmeilwald", Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet des Landkreises Erlangen (LSG im Bereich der Gemeinde Bubenreuth); Meilwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 20,2 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Marloffstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Marloffstein) |
| Altersstruktur | 136 unter 10 Jahre (8,7 %), 393 ab 65 Jahre (25,3 %) (Marloffstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marloffstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (138 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Marloffstein, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Marloffstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.556 Einwohner (Marloffstein, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 91080 |
| Ort | Marloffstein |
| Ortsteil | Marloffstein |
| Breitengrad | 49.62014 |
| Längengrad | 11.068112 |
| Vorwahl | 09131 |
| Telefonnetz | Erlangen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Marloffstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marloffstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572141 |
| Regionalschlüssel | 095725514141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth Erlanger Str. 40 91080 Marloffstein |
| Bevölkerungsdichte | 235 Ew. je km² |
| Fläche | 6,62 km² |
| Einwohner | 1.555 |
| davon weiblich | 791 |
| davon männlich | 764 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marloffstein
| Steuersätze in Marloffstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marloffstein | 340 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen173 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto148 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,06 Mio. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft496 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft42.605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte106Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
