Rittergasse in 55276 Oppenheim
Straße und Lage
Die Straße Rittergasse liegt in Oppenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55276 zugeordnet.
- OrtOppenheim
- Postleitzahl55276
- GemeindeOppenheim, Stadt
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06133
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 192 m, weiterführend 753 m
- ÖPNVOppenheim, Bahnhof 490 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 3,9 km, 17.670 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rittergasse liegt in Oppenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule192 mnächste Schule
- ÖPNV490 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
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- Am Stadtgraben55276
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oppenheim, Bahnhof (490 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 183 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oppenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 740 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 483 / 3,8 MW; Speicher 238 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.824 Wohnungen, 1.895 Wohngebäude (Oppenheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,53 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 150 leerstehende Wohnungen (Oppenheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oppenheim, Bahnhof (490 m); ca. 183 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GPR Klinikum Rüsselsheim, regionales Traumazentrum, Rüsselsheim, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Gautor Oppenheim (192 m); weiterführend: Gymnasium zu St. Katharinen Oppenheim (753 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 23,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 372 m, Apotheke 467 m, Grundschule 676 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 3,9 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 41,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oppenheim, Binnenhafen, Rhein, Oppenheim, 1,4 km |
| Motorisierung | 4.501 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.317 Kraftfahrzeuge insgesamt, 448 Krafträder, 202 Lkw (Oppenheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 780 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.390 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 380 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 99,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eiskarb (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberrhein von Worms bis Mainz; Rheinniederung zwischen Gimbsheim und Oppenheim; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches |
| Flächennutzung | Siedlung 23,0 %, Verkehr 11,7 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 31,1 %, Gewässer 14,1 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Oppenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Oppenheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 599 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.663 ab 65 Jahre (23,5 %) (Oppenheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.783 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oppenheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 61 (535 Zuzüge, 474 Fortzüge) (Oppenheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Oppenheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.157 Einwohner (Oppenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -457, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rittergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rittergasse |
| Postleitzahl | 55276 |
| Ort | Oppenheim |
| Breitengrad | 49.853779 |
| Längengrad | 8.353961 |
| Vorwahl | 06133 |
| Telefonnetz | Oppenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Oppenheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oppenheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339049 |
| Regionalschlüssel | 073395007049 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nierstein-Oppenheim Sant'-Ambrogio-Ring 33 55276 Oppenheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 996 Ew. je km² |
| Fläche | 7,10 km² |
| Einwohner | 7.071 |
| davon weiblich | 3.628 |
| davon männlich | 3.443 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oppenheim, Stadt
| Steuersätze in Oppenheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oppenheim, Stadt | 350 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,69 Mio. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,55 Mio. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,18 Mio. EUR2023, 1.158 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer286 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.783Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
