Robert-Koch-Str. / Robert-Koch-Straße in 85391 Allershausen
Straße und Lage
Die Straße Robert-Koch-Straße liegt in Allershausen im Bereich Allershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allershausen.
- OrtAllershausen
- Postleitzahl85391
- OrtsteilAllershausen
- GemeindeAllershausen
- LandkreisFreising
- Vorwahl08166
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 787 m, weiterführend 787 m
- ÖPNVOberallershausen, Schroßlach 430 m
- Breitband65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 2,6 km, 111.425 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Robert-Koch-Straße liegt in Allershausen im Bereich Allershausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis799,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule787 mnächste Schule
- ÖPNV430 mnächste Station
- Gigabit65,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Joseph-Str.85391
- Am Amperknie85391
- Am Anger85391
- Am Bach85391
- Ampertalstr.85391
- Amselweg85391
- Anton-Bruckner-Str.85391
- Anton-Lamprecht-Ring85391
- Auenstr.85391
- Beethovenstr.85391
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberallershausen, Schroßlach (430 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.070 aktive Einheiten, 24,2 MW Nettoleistung, Solar 749 / 12,1 MW; Wind 1 / 7,2 MW; Speicher 310 / 3,7 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.566 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.810 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.452 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.657 Wohnungen, 1.557 Wohngebäude (Allershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,13 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 69 leerstehende Wohnungen (Allershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberallershausen, Schroßlach (430 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Freising, Freising, Hubschrauberlandeplatz, Freising, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Allershausen (787 m); weiterführend: Mittelschule Allershausen (787 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 904 m, Apotheke 922 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (N), A 9, 2,6 km, 111.425 Kfz/Tag, 14.035 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.099 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 555 Krafträder, 383 Lkw (Allershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 42,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % FFH-Gebiet, 37,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 9,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 18,5 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Allershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,4 Jahre (Allershausen) |
| Altersstruktur | 666 unter 10 Jahre (11,1 %), 954 ab 65 Jahre (16,0 %) (Allershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allershausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -88 (543 Zuzüge, 631 Fortzüge) (Allershausen, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Allershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.656 Einwohner (Allershausen, Abweichung zur Fortschreibung -418, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Robert-Koch-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Robert-Koch-Str. |
| Postleitzahl | 85391 |
| Ort | Allershausen |
| Ortsteil | Allershausen |
| Breitengrad | 48.429935 |
| Längengrad | 11.590538 |
| Vorwahl | 08166 |
| Telefonnetz | Allershausen Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Freising |
| Gemeinde | Allershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Allershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09178113 |
| Regionalschlüssel | 091785127113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Allershausen Postfach 1143 85391 Allershausen |
| Bevölkerungsdichte | 225 Ew. je km² |
| Fläche | 26,55 km² |
| Einwohner | 5.980 |
| davon weiblich | 2.821 |
| davon männlich | 3.159 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Allershausen
| Steuersätze in Allershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Allershausen | 320 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,63 Mio. EUR2023, 774 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,12 Mio. EUR2023, 690 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,2 Mio. EUR2023, 1.880 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer529 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.810 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.222Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
