Roderhöfe in 56729 Ettringen
Straße und Lage
Die Straße Roderhöfe liegt in Ettringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.
- OrtEttringen
- Postleitzahl56729
- GemeindeEttringen
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVEttringen (Eifel) Hochsteinsiedlung 408 m
- Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 262 3,7 km, 17.844 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Roderhöfe liegt in Ettringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV408 mnächste Station
- Gigabit23,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schulstr.56729
- Am Beller Berg56729
- Am Eisweiher56729
- Am Kirchberg56729
- Am Layenpfad56729
- Amselweg56729
- Am Sensberg56729
- Am Wingertsberg56729
- An der Pumpe56729
- Bachstr.56729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ettringen (Eifel) Hochsteinsiedlung (408 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 86,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ettringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 381 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 265 / 2,6 MW; Wind 5 / 15,3 MW; Speicher 111 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 673 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.432 Wohnungen, 1.087 Wohngebäude (Ettringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 118,7 m², 48 leerstehende Wohnungen (Ettringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ettringen (Eifel) Hochsteinsiedlung (408 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 4,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ettringen (1,1 km); weiterführend: Megina-Gymnasium Mayen (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 440 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 387 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Thür, B 262, 3,7 km, 17.844 Kfz/Tag, 2.427 Schwerverkehr/Tag, 13,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 16,4 km |
| Motorisierung | 2.048 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.474 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 129 Lkw (Ettringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 38,3 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 32,7 % Vogelschutzgebiete, 76,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochsimmer (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochsimmer (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Ettringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden; Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Hochsimmer; Hochstein |
| Flächennutzung | Siedlung 14,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 38,8 %, Landwirtschaft 38,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Ettringen, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Ettringen) |
| Altersstruktur | 284 unter 10 Jahre (9,9 %), 677 ab 65 Jahre (23,6 %) (Ettringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ettringen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (159 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Ettringen, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Ettringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.808 Einwohner (Ettringen, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Roderhöfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Roderhöfe |
| Postleitzahl | 56729 |
| Ort | Ettringen |
| Breitengrad | 50.363987 |
| Längengrad | 7.217392 |
| Vorwahl | 02651 |
| Telefonnetz | Mayen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Ettringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ettringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137025 |
| Regionalschlüssel | 071375003025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56729 Ettringen |
| Bevölkerungsdichte | 314 Ew. je km² |
| Fläche | 9,15 km² |
| Einwohner | 2.874 |
| davon weiblich | 1.465 |
| davon männlich | 1.409 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ettringen
| Steuersätze in Ettringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ettringen | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen669 Tsd. EUR2023, 233 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto610 Tsd. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,40 Mio. EUR2023, 834 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte250Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
