Römerschanze in 87666 Pforzen
Straße und Lage
Die Straße Römerschanze liegt in Pforzen im Bereich Leinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87666 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leinau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVLeinau, Ort 169 m
- Breitband32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 51,5 kW
- FernstraßeB 12 14,0 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Römerschanze liegt in Pforzen im Bereich Leinau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit32,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kanal87666
- Am Zimmerplatz87666
- Dorfstr.87666
- Hofweg87666
- Neugablonzer Str.87666
- Oberfeldweg87666
- Petersruhweg87666
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leinau, Ort (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 32,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pforzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 51,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Römerschanze, PLZ 87666, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 666 aktive Einheiten, 46,2 MW Nettoleistung, Solar 513 / 24,1 MW; Speicher 134 / 8,1 MW; Biomasse 9 / 1,3 MW; Wasser 5 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 11,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 998 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.062 Wohnungen, 763 Wohngebäude (Pforzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 44 leerstehende Wohnungen (Pforzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leinau, Ort (169 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 3,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pforzen (1,2 km); weiterführend: Gustav-Leutelt-Mittelschule Kaufbeuren-Neugablonz (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 960 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 14,0 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 43,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.655 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.329 Kraftfahrzeuge insgesamt, 261 Krafträder, 135 Lkw (Pforzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede (FFH-Gebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 19,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede | Landschaftsschutzgebiet: Wertachauen im Landkreis Unterallgäu |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 61,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Pforzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Pforzen) |
| Altersstruktur | 273 unter 10 Jahre (11,4 %), 488 ab 65 Jahre (20,3 %) (Pforzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 454 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pforzen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (107 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Pforzen, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Pforzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.384 Einwohner (Pforzen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Römerschanze
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Römerschanze |
| Postleitzahl | 87666 |
| Ort | Pforzen |
| Ortsteil | Leinau |
| Breitengrad | 47.917759 |
| Längengrad | 10.60947 |
| Vorwahl | 08346 |
| Telefonnetz | Pforzen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Pforzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pforzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777158 |
| Regionalschlüssel | 097775749158 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pforzen Bahnhofstr. 7 87666 Pforzen |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 23,69 km² |
| Einwohner | 2.404 |
| davon weiblich | 1.204 |
| davon männlich | 1.200 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pforzen
| Steuersätze in Pforzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pforzen | 360 | 350 | 315 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen935 Tsd. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto837 Tsd. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,12 Mio. EUR2023, 1.296 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft998 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte454Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
