Römerstr. / Römerstraße in 56355 Hunzel
Straße und Lage
Die Straße Römerstraße liegt in Hunzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56355 zugeordnet.
- OrtHunzel
- Postleitzahl56355
- GemeindeHunzel
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06772
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVHunzel Am Hinterborn 240 m
- Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,0 kW
- FernstraßeB 260 9,3 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Römerstraße liegt in Hunzel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.636 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit95,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hinterborn56355
- Am Wiesenpfad56355
- Auf der Hohengrub56355
- Gartenweg56355
- Hauptstr.56355
- Im Großengarten56355
- Lindenhof56355
- Lindenstr.56355
- Rathausstr.56355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hunzel Am Hinterborn (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hunzel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Römerstraße, PLZ 56355, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 48 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,2 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 753 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 133 Wohnungen, 101 Wohngebäude (Hunzel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Hunzel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hunzel Am Hinterborn (240 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 20,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 77 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 56355 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlbachschule Miehlen (2,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Nastätten (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 9,3 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Sankt Goarshausen, 14,3 km |
| Motorisierung | 192 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23 Krafträder, 9 Lkw (Hunzel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/21, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 864 m |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Einsiedel (Naturschutzgebiet, 3,71 km); Auswahl: Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Hunzel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Hunzel) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (8,9 %), 70 ab 65 Jahre (28,5 %) (Hunzel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (15 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Hunzel, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Hunzel, 2024) |
| Zensus 2022 | 270 Einwohner (Hunzel, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Römerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Römerstr. |
| Postleitzahl | 56355 |
| Ort | Hunzel |
| Breitengrad | 50.248112 |
| Längengrad | 7.835996 |
| Vorwahl | 06772 |
| Telefonnetz | Nastätten |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Hunzel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hunzel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141063 |
| Regionalschlüssel | 071415007063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nastätten Bahnhofstraße 1 56355 Hunzel |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 4,02 km² |
| Einwohner | 246 |
| davon weiblich | 126 |
| davon männlich | 120 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hunzel
| Steuersätze in Hunzel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hunzel | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen60 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto54 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft255 Tsd. EUR2023, 1.035 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer143 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft116 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
