Römerstr. / Römerstraße in 88639 Wald
Straße und Lage
Die Straße Römerstraße liegt in Wald im Bereich Sentenhart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sentenhart.
- OrtWald
- Postleitzahl88639
- OrtsteilSentenhart
- GemeindeWald
- LandkreisSigmaringen
- Vorwahl07578
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVSentenhart Auenbachstraße 204 m
- Breitband35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,0 kW
- FernstraßeA 98 15,4 km, 26.782 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Römerstraße liegt in Wald im Bereich Sentenhart. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit35,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg88639
- Auenbachstr.88639
- Bahnhofstr.88639
- Binderhöfe88639
- Haldenhof88639
- Im Blumenbriel88639
- Leo-Tröndle-Str.88639
- Mußnauenweg88639
- Neuhöfe88639
- Pfarröschle88639
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sentenhart Auenbachstraße (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 35,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Römerstraße, PLZ 88639, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 721 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 513 / 8,6 MW; Speicher 194 / 1,0 MW; Biomasse 11 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.517 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.157 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.289 Wohnungen, 931 Wohngebäude (Wald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 55 leerstehende Wohnungen (Wald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sentenhart Auenbachstraße (204 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Pfullendorf, Pfullendorf (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Pfullendorf, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Auentalschule Grundschule Sauldorf (3,1 km); weiterführend: Weiherbachschule Private Gemeinschaftsschule (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.031 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.822 Kraftfahrzeuge insgesamt, 312 Krafträder, 94 Lkw (Wald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Sipplingen, Sipplingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiete, 0,6 % Naturpark, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Donau (Naturpark, 1,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Egelseewiesen (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ablach, Baggerseen und Waltere Moor; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Ruhestettener Ried; Ruhestetter Ried | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,0 %, Wald 35,4 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Wald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Wald) |
| Altersstruktur | 292 unter 10 Jahre (10,6 %), 596 ab 65 Jahre (21,6 %) (Wald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 390 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (258 Zuzüge, 244 Fortzüge) (Wald, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Wald, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.639 Einwohner (Wald, Abweichung zur Fortschreibung -86, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Römerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Römerstr. |
| Postleitzahl | 88639 |
| Ort | Wald |
| Ortsteil | Sentenhart |
| Breitengrad | 47.913017 |
| Längengrad | 9.124962 |
| Vorwahl | 07578 |
| Telefonnetz | Wald Hohenz |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Sigmaringen |
| Gemeinde | Wald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08437118 |
| Regionalschlüssel | 084375004118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wald Von-Weckenstein-Str. 19 88639 Wald |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 43,85 km² |
| Einwohner | 2.754 |
| davon weiblich | 1.387 |
| davon männlich | 1.367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wald
| Steuersätze in Wald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wald | 350 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen971 Tsd. EUR2023, 352 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto889 Tsd. EUR2023, 323 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,26 Mio. EUR2023, 1.182 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.517 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte390Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
