Röntgenstr. / Röntgenstraße in 68723 Schwetzingen
Straße und Lage
Die Straße Röntgenstraße liegt in Schwetzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68723 zugeordnet.
- OrtSchwetzingen
- Postleitzahl68723
- GemeindeSchwetzingen, Stadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06202
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 240 m, weiterführend 843 m
- ÖPNVSchwetzingen, Helmholtzstraße 151 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 3,6 km, 61.979 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Röntgenstraße liegt in Schwetzingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule240 mnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg68723
- Akazienweg68723
- Albert-Schweitzer-Str.68723
- Albrecht-Dürer-Str.68723
- Allmendsand68723
- Alter Mühlweg68723
- Alter Schälzigweg68723
- Am Langen Sand68723
- Anselm-Feuerbach-Str.68723
- Antonisstr.68723
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwetzingen, Helmholtzstraße (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwetzingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.529 aktive Einheiten, 13,3 MW Nettoleistung, Solar 1.046 / 10,5 MW; Speicher 476 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.776 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.270 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.048 Wohnungen, 3.828 Wohngebäude (Schwetzingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,06 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 38,2 %, Ø Wohnfläche 90,6 m², 402 leerstehende Wohnungen (Schwetzingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwetzingen, Helmholtzstraße (151 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 40 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 8,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 240 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Chirugische Klinik, Heidelberg, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Südstadt-Grundschule (240 m); weiterführend: Hebel-Gymnasium (843 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 529 m, Apotheke 419 m, Grundschule 456 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ketsch, A 6, 3,6 km, 61.979 Kfz/Tag, 9.178 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinau-Hafen - Hafenbecken 24, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Mannheim, 6,8 km |
| Motorisierung | 13.088 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.033 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.147 Krafträder, 655 Lkw (Schwetzingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 83 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.830 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.550 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 11 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 11,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 19,0 % FFH-Gebiete, 12,0 % Vogelschutzgebiet, 15,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwetzinger Schloßgarten und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oftersheimer Dünen (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Ehemalige Rheinau-Kaserne; Hirschacker und Dossenwald; Schwetzinger Schloßgarten und |
| Flächennutzung | Siedlung 22,7 %, Verkehr 13,2 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 25,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 185 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (Schwetzingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Schwetzingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.891 unter 10 Jahre (8,7 %), 4.837 ab 65 Jahre (22,2 %) (Schwetzingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.755 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwetzingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 248 (3.971 Zuzüge, 3.723 Fortzüge) (Schwetzingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 214 Sterbefälle (Schwetzingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.732 Einwohner (Schwetzingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Röntgenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Röntgenstr. |
| Postleitzahl | 68723 |
| Ort | Schwetzingen |
| Breitengrad | 49.378548 |
| Längengrad | 8.574596 |
| Vorwahl | 06202 |
| Telefonnetz | Schwetzingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Schwetzingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwetzingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226084 |
| Regionalschlüssel | 082260084084 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Schwetzingen Hebelstr. 1 68723 Schwetzingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1012 Ew. je km² |
| Fläche | 21,50 km² |
| Einwohner | 21.767 |
| davon weiblich | 11.109 |
| davon männlich | 10.658 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwetzingen, Stadt
| Steuersätze in Schwetzingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwetzingen, Stadt | 300 | 460 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,6 Mio. EUR2023, 672 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,4 Mio. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft35,3 Mio. EUR2023, 1.622 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer16,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,79 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.270 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.342 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.755Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
