Rötenbergstr. in 72369 Zimmern
Straße und Lage
Die Straße Rötenbergstr. liegt in Zimmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72369 zugeordnet.
- OrtZimmern
- Postleitzahl72369
- GemeindeZimmern unter der Burg
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07427
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVZimmern u.d.B. Dorfplatz 299 m
- Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 109,8 kW
- FernstraßeA 81 12,7 km, 44.215 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rötenbergstr. liegt in Zimmern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote87,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV299 mnächste Station
- Gigabit84,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Im Gieß72369
- In der Gaß72369
- Kirchstr.72369
- Kreuzbergstr.72369
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zimmern u.d.B. Dorfplatz (299 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 766 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 84,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 71,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zimmern unter der Burg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 109,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rötenbergstraße, PLZ 72369, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 96 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 77 / 1,0 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.081 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.369 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 719 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 207 Wohnungen, 163 Wohngebäude (Zimmern unter der Burg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 87,4 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 19 leerstehende Wohnungen (Zimmern unter der Burg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Zimmern u.d.B. Dorfplatz (299 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vinzenz von Paul Hospital - Krankenhaus Rottenmünster, Rottweil, Hubschrauberlandeplatz, Rottweil, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neukirch (2,9 km); weiterführend: Realschule Schömberg (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zimmern ob Rottweil, A 81, 12,7 km, 44.215 Kfz/Tag, 6.061 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 334 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 488 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 15 Lkw (Zimmern unter der Burg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiet, 0,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 0,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Prim-Albvorland | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft um Gößlingen | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Schwarzenbach |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 4,6 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Zimmern unter der Burg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Zimmern unter der Burg) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (9,4 %), 97 ab 65 Jahre (22,2 %) (Zimmern unter der Burg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 23 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zimmern unter der Burg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (19 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Zimmern unter der Burg, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Zimmern unter der Burg, 2024) |
| Zensus 2022 | 446 Einwohner (Zimmern unter der Burg, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rötenbergstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rötenbergstr. |
| Postleitzahl | 72369 |
| Ort | Zimmern |
| Breitengrad | 48.21899 |
| Längengrad | 8.72022 |
| Vorwahl | 07427 |
| Telefonnetz | Schömberg b Balingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Zimmern unter der Burg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zimmern unter der Burg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417078 |
| Regionalschlüssel | 084175006078 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zimmern unter der Burg Kirchstr. 5 72369 Zimmern unter der Burg |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 5,04 km² |
| Einwohner | 436 |
| davon weiblich | 212 |
| davon männlich | 224 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zimmern unter der Burg
| Steuersätze in Zimmern unter der Burg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zimmern unter der Burg | 400 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft376 Tsd. EUR2023, 863 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer284 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft91 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.369 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte23Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
