Rohrer Weg in 98547 Kühndorf
Straße und Lage
Die Straße Rohrer Weg liegt in Kühndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98547 zugeordnet.
- OrtKühndorf
- Postleitzahl98547
- GemeindeKühndorf
- LandkreisSchmalkalden-Meiningen
- Vorwahl036844, 03693
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 669 m, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVKühndorf, Denkmal 298 m
- Breitband4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 322,0 kW
- FernstraßeB 19 7,2 km, 9.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rohrer Weg liegt in Kühndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule669 mnächste Schule
- ÖPNV298 mnächste Station
- Gigabit4,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Flugplatz98547
- Am Krautgarten98547
- Christeser Str.98547
- Dolmarstr.98547
- Hauptstr.98547
- Herrenstecke98547
- Köhlergasse98547
- Neue Dolmarstr.98547
- Oberdorf98547
- Rasen98547
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kühndorf, Denkmal (298 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kühndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 322,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rohrer Weg, PLZ 98547, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,8 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 449 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 455 Wohnungen, 359 Wohngebäude (Kühndorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 84,3 %, Ø Wohnfläche 100,1 m², 24 leerstehende Wohnungen (Kühndorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kühndorf, Denkmal (298 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Dolmar" (669 m); weiterführend: Thüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,2 Pkw-Min., Hausarzt 585 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 441 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walldorf, B 19, 7,2 km, 9.992 Kfz/Tag, 882 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 572 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 79 Lkw (Kühndorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 40,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,1 % Naturschutzgebiet, 30,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dolmar und Christeser Grund (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Westhang des Dolmar (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund | Naturschutzgebiet: Westhang des Dolmar |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Kühndorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,4 Jahre (Kühndorf) |
| Altersstruktur | 67 unter 10 Jahre (7,7 %), 282 ab 65 Jahre (32,4 %) (Kühndorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kühndorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (8 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Kühndorf, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Kühndorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 910 Einwohner (Kühndorf, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rohrer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rohrer Weg |
| Postleitzahl | 98547 |
| Ort | Kühndorf |
| Breitengrad | 50.604576 |
| Längengrad | 10.488461 |
| Vorwahl | 036844, 03693 |
| Telefonnetz | Rohr Thür, Meiningen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Schmalkalden-Meiningen |
| Gemeinde | Kühndorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kühndorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16066038 |
| Regionalschlüssel | 160665014038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Dolmar Zella-Meininger-Str. 6 98547 Kühndorf |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 26,04 km² |
| Einwohner | 870 |
| davon weiblich | 425 |
| davon männlich | 445 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kühndorf
| Steuersätze in Kühndorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kühndorf | 343 | 473 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen126 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto115 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft515 Tsd. EUR2023, 592 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer271 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft245 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B473 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
