Rosackerweg in 24850 Schuby
Straße und Lage
Die Straße Rosackerweg liegt in Schuby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24850 zugeordnet.
- OrtSchuby
- Postleitzahl24850
- GemeindeSchuby
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04621
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVSchuby Abzw. Moritz 268 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 5,1 km, 41.800 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosackerweg liegt in Schuby. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV268 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Ochsenweg24850
- Am Teich24850
- Bahnhofstr.24850
- Birkenweg24850
- Boyebüll24850
- Brook24850
- Buschacker24850
- Deelacker24850
- Dellenstr.24850
- Dorfstr.24850
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schuby Abzw. Moritz (268 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schuby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 594 aktive Einheiten, 155,4 MW Nettoleistung, Solar 387 / 7,3 MW; Wind 27 / 38,8 MW; Speicher 165 / 104,0 MW; Biomasse 9 / 5,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.214 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 261 Wohnungen, 213 Wohngebäude (Schuby) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,60 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 26 leerstehende Wohnungen (Schuby, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schuby Abzw. Moritz (268 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schuby des Amtes Arensharde in Schuby (4,0 km); weiterführend: Erich Kästner Schule Silberstedt, Gemeinschaftsschule des Amtes Arensharde (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,3 Pkw-Min., Hausarzt 937 m, Apotheke 3,9 km, Grundschule 900 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schuby, A 7, 5,1 km, 41.800 Kfz/Tag, 7.201 Schwerverkehr/Tag, 17,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Schleswig, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Schleswig, 6,7 km |
| Motorisierung | 2.040 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.701 Kraftfahrzeuge insgesamt, 206 Krafträder, 293 Lkw (Schuby, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 175 Einwohner LDEN ab 55 dB, 745 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Schnittpunkt Nordwall und Verbindungswall, Dannewerk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 4,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlei (Naturpark, 2,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haithabu-Dannewerk (Naturschutzgebiet, 4,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tiergarten | Naturpark: Schlei |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 6,1 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 93 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Schuby, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Schuby) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (9,6 %), 623 ab 65 Jahre (22,5 %) (Schuby, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schuby), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (185 Zuzüge, 174 Fortzüge) (Schuby, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Schuby, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.738 Einwohner (Schuby, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosackerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosackerweg |
| Postleitzahl | 24850 |
| Ort | Schuby |
| Breitengrad | 54.506458 |
| Längengrad | 9.419454 |
| Vorwahl | 04621 |
| Telefonnetz | Schleswig |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Schuby |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schuby | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059077 |
| Regionalschlüssel | 010595993077 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Arensharde Hauptstraße 41 24850 Schuby |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 23,94 km² |
| Einwohner | 2.773 |
| davon weiblich | 1.434 |
| davon männlich | 1.339 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schuby
| Steuersätze in Schuby | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schuby | 280 | 505 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,36 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,12 Mio. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,76 Mio. EUR2023, 1.718 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer171 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.214 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.062Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B505 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
