Roseburger Str. / Roseburger Straße in 21514 Güster
Straße und Lage
Die Straße Roseburger Straße liegt in Güster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21514 zugeordnet.
- OrtGüster
- Postleitzahl21514
- GemeindeGüster
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04158
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVGüster, Seestraße 120 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 557,0 kW
- FernstraßeA 24 4,5 km, 34.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Roseburger Straße liegt in Güster. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV120 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfplatz21514
- Am Dorfsee21514
- Am Moorweg21514
- Am Prüssee21514
- Dorfstr.21514
- Ellerwiesenweg21514
- Göttiner Str.21514
- Hauptstr.21514
- Hauskoppel21514
- Heidstücken21514
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Güster, Seestraße (120 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Güster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 557,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Roseburger Straße, PLZ 21514, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 203 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 131 / 1,5 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.259 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 755 Wohnungen, 627 Wohngebäude (Güster) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,25 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 21 leerstehende Wohnungen (Güster, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Güster, Seestraße (120 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 22,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21514 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen (7,5 km); weiterführend: Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,2 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 4,5 km, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,9 km |
| Motorisierung | 984 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 80 Lkw (Güster, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 36,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Talhänge bei Göttin (Naturschutzgebiet, 1,73 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 16,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 18,9 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Güster, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Güster) |
| Altersstruktur | 92 unter 10 Jahre (7,2 %), 347 ab 65 Jahre (27,1 %) (Güster, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 159 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güster), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (92 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Güster, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Güster, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.296 Einwohner (Güster, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
osterfeuer in güstervon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Roseburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Roseburger Str. |
| Postleitzahl | 21514 |
| Ort | Güster |
| Breitengrad | 53.536362 |
| Längengrad | 10.674541 |
| Vorwahl | 04158 |
| Telefonnetz | Roseburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Güster |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Güster | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053048 |
| Regionalschlüssel | 010535318048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büchen Amtsplatz 1 21514 Güster |
| Bevölkerungsdichte | 164 Ew. je km² |
| Fläche | 7,78 km² |
| Einwohner | 1.279 |
| davon weiblich | 648 |
| davon männlich | 631 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Güster
| Steuersätze in Güster | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Güster | 231 | 322 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen912 Tsd. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto821 Tsd. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,21 Mio. EUR2023, 1.730 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer891 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.259 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte159Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B322 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
