Roseggerstr. / Roseggerstraße in 84561 Mehring
Straße und Lage
Die Straße Roseggerstraße liegt in Mehring im Bereich Öd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Öd.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVMehring Öd Adalbert-Stifter-St 226 m
- Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 16,4 km, 19.392 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Roseggerstraße liegt in Mehring im Bereich Öd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV226 mnächste Station
- Gigabit95,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.84561
- Ahornweg84561
- Angelmannstr.84561
- Bachlehnerstr.84561
- Baderstr.84561
- Birkenweg84561
- Botzenstr.84561
- Bullmannstr.84561
- Eibenweg84561
- Eichenweg84561
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mehring Öd Adalbert-Stifter-St (226 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mehring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 692 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 537 / 7,4 MW; Speicher 148 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.394 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.026 Wohnungen, 798 Wohngebäude (Mehring) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 132,9 m², 33 leerstehende Wohnungen (Mehring, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mehring Öd Adalbert-Stifter-St (226 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Emmerting-Mehring (2,1 km); weiterführend: Franz-Xaver-Gruber-Mittelschule Burghausen (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,9 Pkw-Min., Hausarzt 837 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.821 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.528 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 165 Lkw (Mehring, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 46,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Naturschutzgebiet, 5,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland (FFH-Gebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Inn und Untere Alz; Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland | Naturschutzgebiet: Untere Alz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 46,0 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Mehring, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Mehring) |
| Altersstruktur | 245 unter 10 Jahre (10,4 %), 509 ab 65 Jahre (21,6 %) (Mehring, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 851 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mehring), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (135 Zuzüge, 126 Fortzüge) (Mehring, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Mehring, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.355 Einwohner (Mehring, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Roseggerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Roseggerstr. |
| Postleitzahl | 84561 |
| Ort | Mehring |
| Ortsteil | Öd |
| Breitengrad | 48.193142 |
| Längengrad | 12.792355 |
| Vorwahl | 08677, 08679 |
| Telefonnetz | Burghausen Salzach, Burgkirchen a d Alz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Mehring |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mehring | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171124 |
| Regionalschlüssel | 091715101124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mehring Scheibelbergstr. 2 84561 Mehring |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 23,38 km² |
| Einwohner | 2.361 |
| davon weiblich | 1.162 |
| davon männlich | 1.199 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mehring
| Steuersätze in Mehring | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mehring | 295 | 295 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,16 Mio. EUR2023, 493 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto982 Tsd. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,05 Mio. EUR2023, 1.717 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer226 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.394 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte851Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
