Rosenburger Str. / Rosenburger Straße in 39240 Lödderitz
Straße und Lage
Die Straße Rosenburger Straße liegt in Lödderitz im Bereich Lödderitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39240 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lödderitz.
- OrtLödderitz
- Postleitzahl39240
- OrtsteilLödderitz
- GemeindeBarby (Elbe), Stadt
- LandkreisSalzlandkreis
- Vorwahl039298
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVLödderitz, alle Richtungen 548 m
- Breitband42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 14,3 km, 7.664 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenburger Straße liegt in Lödderitz im Bereich Lödderitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV548 mnächste Station
- Gigabit42,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Teich39240
- Breitenhagener Str.39240
- Calbenser Weg39240
- Diebziger Weg39240
- Dorfstr.39240
- Forsthaus Kühren39240
- Im Winkel39240
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lödderitz, alle Richtungen (548 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Salzlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 930 aktive Einheiten, 69,7 MW Nettoleistung, Solar 670 / 36,9 MW; Wind 4 / 5,3 MW; Speicher 243 / 23,2 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; Wasser 2 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (PLZ-Gebiet 39240, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.555 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.472 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 40,7 %, Ø Wohnfläche 83,3 m², 11.872 leerstehende Wohnungen (Salzlandkreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lödderitz, alle Richtungen (548 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 18,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 108 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39240 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sachsendorf (5,0 km); weiterführend: Sekundarschule am Burgtor (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 14,3 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 105.083 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 129.644 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.846 Krafträder, 9.837 Lkw (Salzlandkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 13.473 unter 10 Jahre (7,5 %), 53.963 ab 65 Jahre (29,9 %) (Salzlandkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 60.912 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzlandkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 184.199 Einwohner (Salzlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -2.949, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenburger Str. |
| Postleitzahl | 39240 |
| Ort | Lödderitz |
| Ortsteil | Lödderitz |
| Breitengrad | 51.886501 |
| Längengrad | 11.947019 |
| Vorwahl | 039298 |
| Telefonnetz | Barby Elbe |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Barby (Elbe), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Barby (Elbe), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15089025 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Elbe-Saale Marktplatz 14 39249 Barby (Elbe) |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 40,85 km² |
| Einwohner | 4.245 |
| davon weiblich | 2.153 |
| davon männlich | 2.092 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Barby (Elbe), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Barby (Elbe), Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.555 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.472 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte60.912Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
