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Rosengartenstr. / Rosengartenstraße in 97535 Wasserlosen

Straße und Lage

Die Rosengartenstraße liegt in Wasserlosen im Bereich Schwemmelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97535 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwemmelsbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNVSchwemmelsbach Seestraße 221 m
  • Breitband70,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 942 m, 43.576 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schwemmelsbach Seestraße (221 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 9,0 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 221 m, ca. 12 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur70,5 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt4,26 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 942 m, 43.576 Kfz/Tag40
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Kreis Schweinfurt78
  • Umfeldstruktur27,7 % Wald, 0,1 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 744 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungSchwemmelsbach Seestraße (221 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wasserlosen (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Oberes Werntal Poppenhausen (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wasserlosen, A 7, 942 m, 43.576 Kfz/Tag, 9.633 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.547 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.495 Kraftfahrzeuge insgesamt, 345 Krafträder, 111 Lkw (Wasserlosen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur70,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wasserlosen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 7,4 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Wasserlosen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.483 Wohnungen, 1.076 Wohngebäude (Wasserlosen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 84,0 %, Ø Wohnfläche 128,0 m², 84 leerstehende Wohnungen (Wasserlosen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Wasserlosen)
Altersstruktur345 unter 10 Jahre (10,1 %), 788 ab 65 Jahre (23,0 %) (Wasserlosen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wasserlosen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (112 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Wasserlosen, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Wasserlosen, 2024)
Zensus 20223.403 Einwohner (Wasserlosen, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rosengartenstraße

Straßendaten
AbkürzungRosengartenstr.
Postleitzahl97535
OrtWasserlosen
OrtsteilSchwemmelsbach
Breitengrad50.060959
Längengrad10.0351
Vorwahl09726, 09728
TelefonnetzEuerbach, Wülfershausen Unterfr
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeWasserlosen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wasserlosen
Gemeindeschlüssel09678192
Regionalschlüssel096780192192
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wasserlosen
Kirchstr. 1 (Greßthal)
97535 Wasserlosen
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche51,30 km²
Einwohner3.425
davon weiblich1.715
davon männlich1.710

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wasserlosen
Gemeindekarte Wasserlosen
Steuersätze in Wasserlosen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wasserlosen350340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.