Rosenstr. / Rosenstraße in 21255 Kakenstorf
Straße und Lage
Die Straße Rosenstraße liegt in Kakenstorf im Bereich Kakenstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kakenstorf.
- OrtKakenstorf
- Postleitzahl21255
- OrtsteilKakenstorf
- GemeindeKakenstorf
- LandkreisHarburg
- Vorwahl04186
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 487 m
- ÖPNVKakenstorf, Bachstraße 200 m
- Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 3,8 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenstraße liegt in Kakenstorf im Bereich Kakenstorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.388 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit75,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerhorst21255
- Ahornallee21255
- Am Erlengrund21255
- Am Sportplatz21255
- Am Wiesengrund21255
- An der B 7521255
- Auf der Horst-Nord21255
- Auf der Horst-Süd21255
- Bachstr.21255
- Bergstr.21255
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kakenstorf, Bachstraße (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kakenstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 189 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 132 / 0,8 MW; Speicher 57 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.264 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 727 Wohnungen, 608 Wohngebäude (Kakenstorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,61 €/m², Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Kakenstorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kakenstorf, Bachstraße (200 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Todtglüsingen (3,1 km); weiterführend: Rudolf Steiner Schule Nordheide (487 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 3,8 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 18,1 km |
| Motorisierung | 1.069 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.407 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 132 Lkw (Kakenstorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 26,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,9 % Naturschutzgebiet, 13,5 % FFH-Gebiet, 34,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Estetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Estetal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch | Landschaftsschutzgebiet: Estetal und Umgebung | Naturschutzgebiet: Estetal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Kakenstorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Kakenstorf) |
| Altersstruktur | 161 unter 10 Jahre (10,9 %), 297 ab 65 Jahre (20,1 %) (Kakenstorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 412 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kakenstorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (68 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Kakenstorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Kakenstorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.490 Einwohner (Kakenstorf, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenstr. |
| Postleitzahl | 21255 |
| Ort | Kakenstorf |
| Ortsteil | Kakenstorf |
| Breitengrad | 53.305702 |
| Längengrad | 9.763372 |
| Vorwahl | 04186 |
| Telefonnetz | Buchholz-Trelde |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Kakenstorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kakenstorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353021 |
| Regionalschlüssel | 033535406021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tostedt Schützenstraße 24 21255 Kakenstorf |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 12,69 km² |
| Einwohner | 1.477 |
| davon weiblich | 754 |
| davon männlich | 723 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kakenstorf
| Steuersätze in Kakenstorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kakenstorf | 450 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 933 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,25 Mio. EUR2023, 848 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,60 Mio. EUR2023, 1.759 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer871 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer102 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,75 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte412Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
