Rosenstr. / Rosenstraße in 37643 Negenborn
Straße und Lage
Die Straße Rosenstraße liegt in Negenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37643 zugeordnet.
- OrtNegenborn
- Postleitzahl37643
- GemeindeNegenborn
- LandkreisHolzminden
- Vorwahl05532
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 215 m, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVNegenborn(b Holzminden) Lindenstraße 204 m
- Breitband83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 64 8,0 km, 10.700 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenstraße liegt in Negenborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule215 mnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit83,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amelungsborn37643
- Am Forstgarten37643
- Am Kalthaus37643
- An den Rotten37643
- Bäckerstr.37643
- Blumenstr.37643
- Brink37643
- Deenser Str.37643
- Duhne Mühle37643
- Forstbachstr.37643
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Negenborn(b Holzminden) Lindenstraße (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Negenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 104 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 72 / 1,4 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 347 Wohnungen, 238 Wohngebäude (Negenborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,46 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 126,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Negenborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Negenborn(b Holzminden) Lindenstraße (204 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 18,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden, Hubschrauberlandeplatz, Holzminden, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Forstbachtal (215 m); weiterführend: Oberschule Bevern (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 47,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,3 Pkw-Min., Hausarzt 395 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 389 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Allersheim 2, B 64, 8,0 km, 10.700 Kfz/Tag, 818 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 12,1 km |
| Motorisierung | 530 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 708 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 74 Lkw (Negenborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 17,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,5 % FFH-Gebiet, 87,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 91,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Südliche Burgberghänge, Weinberge bei Holenberg und Rühle (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Rühler Schweiz und Burgberg; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 18,5 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Negenborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Negenborn) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (9,4 %), 148 ab 65 Jahre (21,5 %) (Negenborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 109 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Negenborn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (27 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Negenborn, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Negenborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 674 Einwohner (Negenborn, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenstr. |
| Postleitzahl | 37643 |
| Ort | Negenborn |
| Breitengrad | 51.886223 |
| Längengrad | 9.570032 |
| Vorwahl | 05532 |
| Telefonnetz | Stadtoldendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Holzminden |
| Gemeinde | Negenborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Negenborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03255030 |
| Regionalschlüssel | 032555401030 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bevern Angerstraße (Rathaus) 37643 Negenborn |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 9,92 km² |
| Einwohner | 688 |
| davon weiblich | 340 |
| davon männlich | 348 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Negenborn
| Steuersätze in Negenborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Negenborn | 407 | 404 | 381 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen168 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto152 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft599 Tsd. EUR2023, 870 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer296 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft301 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte109Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer381 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B404 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
