Rosenstr. / Rosenstraße in 73108 Gammelshausen
Straße und Lage
Die Straße Rosenstraße liegt in Gammelshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73108 zugeordnet.
- OrtGammelshausen
- Postleitzahl73108
- GemeindeGammelshausen
- LandkreisGöppingen
- Vorwahl07164
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 645 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVGammelshausen Weingartenstraße 123 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 6,5 km, 44.445 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenstraße liegt in Gammelshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule645 mnächste Schule
- ÖPNV123 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenweg73108
- Birkhof73108
- Blumenstr.73108
- Boßler Str.73108
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- Dürnauer Str.73108
- Eichenstr.73108
- Eichhof73108
- Erbisweg73108
- Erlenweg73108
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gammelshausen Weingartenstraße (123 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gammelshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 294 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 195 / 1,7 MW; Speicher 98 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 916 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 679 Wohnungen, 407 Wohngebäude (Gammelshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 26 leerstehende Wohnungen (Gammelshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gammelshausen Weingartenstraße (123 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb Fils Klinkum, Göttingen, Hubschrauberlandeplatz, Göppingen, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dürnau-Gammelshausen (645 m); weiterführend: Heinrich-Schickhardt-Schule Bad Boll Gemeinschaftsschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 688 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Göppingen, B 10, 6,5 km, 44.445 Kfz/Tag, 2.720 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 19,8 km |
| Motorisierung | 983 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 31 Lkw (Gammelshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 46,2 % Vogelschutzgebiete, 36,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rufsteinhänge und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filsalb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; Bad Ditzenbach; Oberes Filstal - Gemeinde Gruibingen | Naturschutzgebiet: Rufsteinhänge und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Mittlere Schwäbische |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Gammelshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Gammelshausen) |
| Altersstruktur | 151 unter 10 Jahre (10,0 %), 365 ab 65 Jahre (24,2 %) (Gammelshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gammelshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (96 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Gammelshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Gammelshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.464 Einwohner (Gammelshausen, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Starennest - Heiningenvon marceljanus · CC BY-SA 2.0
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Dinner 2008-05-27von marceljanus · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Rosenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenstr. |
| Postleitzahl | 73108 |
| Ort | Gammelshausen |
| Breitengrad | 48.641659 |
| Längengrad | 9.651285 |
| Vorwahl | 07164 |
| Telefonnetz | Boll Kr Göppingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Göppingen |
| Gemeinde | Gammelshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gammelshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08117023 |
| Regionalschlüssel | 081175009023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gammelshausen Hauptstr. 19 73108 Gammelshausen |
| Bevölkerungsdichte | 457 Ew. je km² |
| Fläche | 3,30 km² |
| Einwohner | 1.509 |
| davon weiblich | 751 |
| davon männlich | 758 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gammelshausen
| Steuersätze in Gammelshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gammelshausen | 490 | 490 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen336 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto308 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,63 Mio. EUR2023, 1.082 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft572 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
