Rosenstr. / Rosenstraße in 97725 Elfershausen
Straße und Lage
Die Straße Rosenstraße liegt in Elfershausen im Bereich Langendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langendorf.
- OrtElfershausen
- Postleitzahl97725
- OrtsteilLangendorf
- GemeindeElfershausen, M
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09704, 09732
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 776 m, weiterführend 776 m
- ÖPNVLangendorf Westheimer Mühle 149 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 7,4 km, 4.883 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenstraße liegt in Elfershausen im Bereich Langendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule776 mnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Holzinger-Platz97725
- Am Heerweg97725
- Brunnenstr.97725
- Föhrenstr.97725
- Frankenstr.97725
- Freihofstr.97725
- Friedhofstr.97725
- Glückersgasse97725
- Hännerstr.97725
- Hauptstr.97725
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langendorf Westheimer Mühle (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elfershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 615 aktive Einheiten, 37,5 MW Nettoleistung, Solar 435 / 23,3 MW; Wind 2 / 9,6 MW; Speicher 171 / 4,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.431 Wohnungen, 981 Wohngebäude (Elfershausen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 133 leerstehende Wohnungen (Elfershausen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langendorf Westheimer Mühle (149 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios OrthoCliniC, Hammelburg, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-Petri-Grundschule Elfershausen-Langendorf (776 m); weiterführend: Johannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf (776 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 7,4 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.167 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.935 Kraftfahrzeuge insgesamt, 303 Krafträder, 157 Lkw (Elfershausen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 17,9 % FFH-Gebiete, 44,2 % Naturpark, 29,8 % Landschaftsschutzgebiet, 44,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete bei Machtilshausen (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach; Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 8,3 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Elfershausen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Elfershausen, M) |
| Altersstruktur | 278 unter 10 Jahre (9,8 %), 690 ab 65 Jahre (24,4 %) (Elfershausen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 505 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elfershausen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (115 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Elfershausen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Elfershausen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.826 Einwohner (Elfershausen, M, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenstr. |
| Postleitzahl | 97725 |
| Ort | Elfershausen |
| Ortsteil | Langendorf |
| Breitengrad | 50.119701 |
| Längengrad | 9.943157 |
| Vorwahl | 09704, 09732 |
| Telefonnetz | Euerdorf, Hammelburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Elfershausen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elfershausen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672121 |
| Regionalschlüssel | 096725607121 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Elfershausen Marktstr. 17 97725 Elfershausen, M |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 34,90 km² |
| Einwohner | 2.827 |
| davon weiblich | 1.371 |
| davon männlich | 1.456 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Elfershausen, Markt
| Steuersätze in Elfershausen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elfershausen | 350 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen883 Tsd. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto787 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,29 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,79 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer146 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte505Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
