Rosental in 21727 Estorf
Straße und Lage
Die Rosental liegt in Estorf im Bereich Estorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Estorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 25,3 km, weiterführend 28,9 km
- ÖPNVEstorf, Schule 328 m
- Breitband13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 12,1 km, 8.482 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Estorf, Schule (328 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 743 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 13,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Estorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.056 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 687 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 762 Wohnungen, 605 Wohngebäude (Estorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 131,1 m², 48 leerstehende Wohnungen (Estorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Estorf, Schule (328 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 16,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Klinik, Bremervörde, Hubschrauberlandeplatz, Bremervörde, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar (25,3 km); weiterführend: Detlefsengymnasium Glückstadt (28,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 26,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 58,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde, B 71, 12,1 km, 8.482 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 19,0 km |
| Motorisierung | 1.066 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 73 Lkw (Estorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Schutzgebiete | BfN: 15,1 % Naturschutzgebiete, 12,0 % FFH-Gebiete, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 2,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Moor | Naturschutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg); Hohes Moor Randbereiche; Osteschleife Hundswiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Estorf, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Estorf) |
| Altersstruktur | 137 unter 10 Jahre (9,5 %), 326 ab 65 Jahre (22,7 %) (Estorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Estorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -30 (74 Zuzüge, 104 Fortzüge) (Estorf, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Estorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.462 Einwohner (Estorf, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosental
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosental |
| Postleitzahl | 21727 |
| Ort | Estorf |
| Ortsteil | Estorf |
| Breitengrad | 53.57217 |
| Längengrad | 9.202408 |
| Vorwahl | 04140 |
| Telefonnetz | Estorf Kr Stade |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Estorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Estorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359016 |
| Regionalschlüssel | 033595409016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Oldendorf Schützenstraße 5 21727 Estorf |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 29,49 km² |
| Einwohner | 1.435 |
| davon weiblich | 716 |
| davon männlich | 719 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Estorf
| Steuersätze in Estorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Estorf | 450 | 450 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
