Rosental in 99330 Gräfenroda

Straße und Lage

Die Straße Rosental liegt in Gräfenroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99330 zugeordnet.

OrtGräfenroda
Postleitzahl99330
GemeindeGräfenroda
LandkreisIlm-Kreis
Vorwahl036205

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 807 m
ÖPNVGräfenroda, Ambulanz 197 m
Breitband58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 71 6,2 km, 25.097 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Rosental liegt in Gräfenroda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule1,1 kmnächste Schule
ÖPNV197 mnächste Station
Gigabit58,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gräfenroda, Ambulanz (197 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rosental

Straßendaten
Name	Rosental
Postleitzahl	99330
Ort	Gräfenroda
Breitengrad	50.74181
Längengrad	10.80265
Vorwahl	036205
Telefonnetz	Gräfenroda
Land	Thüringen
Landkreis	Ilm-Kreis
Gemeinde	Gräfenroda
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gräfenroda
Gemeindeschlüssel	16070024
Regionalschlüssel	160705007024
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	VG Oberes Geratal An der Glashütte 3 99330 Gräfenroda
Bevölkerungsdichte	148 Ew. je km²
Fläche	23,32 km²
Einwohner	3.456
davon weiblich	1.811
davon männlich	1.645

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gräfenroda
Gemeindekarte Gräfenroda

Steuersätze in Gräfenroda
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gräfenroda	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft817 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.002 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.538 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte40.534Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	58,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Ilm-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 5 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 3 / 0,0 MW; Speicher 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.002 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.538 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 4.034 leerstehende Wohnungen (Ilm-Kreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gräfenroda, Ambulanz (197 m); ca. 63 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau, regionales Traumazentrum, Ilmenau, 10,7 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule "An der Burglehne" Gräfenroda (1,1 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda (807 m) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Talbrücke Reichenbach, A 71, 6,2 km, 25.097 Kfz/Tag, 3.554 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 44,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	58.999 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.246 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.918 Krafträder, 5.831 Lkw (Ilm-Kreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur	8.257 unter 10 Jahre (7,7 %), 29.398 ab 65 Jahre (27,6 %) (Ilm-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	40.534 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilm-Kreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	106.164 Einwohner (Ilm-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022)