Rosenweg in 78739 Hardt
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 602 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVHardt Hardtschmiede 379 m
- Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 462 5,6 km, 12.175 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenweg liegt in Hardt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule602 mnächste Schule
- ÖPNV379 mnächste Station
- Gigabit68,3 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hardt Hardtschmiede (379 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hardt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 592 aktive Einheiten, 13,6 MW Nettoleistung, Solar 426 / 6,2 MW; Wind 2 / 6,6 MW; Speicher 163 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.380 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.213 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Hardt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 74 leerstehende Wohnungen (Hardt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hardt Hardtschmiede (379 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei, Zimmern o. R., Hubschrauberlandeplatz, Zimmern ob Rottweil, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule (602 m); weiterführend: Grund- und Werkrealschule Sulgen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 614 m, Apotheke 634 m, Grundschule 660 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 5,6 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.867 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.509 Kraftfahrzeuge insgesamt, 322 Krafträder, 129 Lkw (Hardt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 1,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet, 7,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Schiltachtal, Bernecktal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 36,3 %, Landwirtschaft 48,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Hardt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Hardt) |
| Altersstruktur | 280 unter 10 Jahre (11,3 %), 564 ab 65 Jahre (22,7 %) (Hardt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hardt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (112 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Hardt, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Hardt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.458 Einwohner (Hardt, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosenweg |
| Postleitzahl | 78739 |
| Ort | Hardt |
| Breitengrad | 48.180408 |
| Längengrad | 8.405649 |
| Vorwahl | 07422, 07725 |
| Telefonnetz | Schramberg, Königsfeld im Schwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Hardt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hardt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325024 |
| Regionalschlüssel | 083255005024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hardt Mariazeller Str. 1 78739 Hardt |
| Bevölkerungsdichte | 234 Ew. je km² |
| Fläche | 10,60 km² |
| Einwohner | 2.484 |
| davon weiblich | 1.243 |
| davon männlich | 1.241 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hardt
| Steuersätze in Hardt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hardt | 320 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,62 Mio. EUR2023, 651 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,46 Mio. EUR2023, 587 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,46 Mio. EUR2023, 1.794 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer260 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
