Rosenweg in 91352 Hallerndorf
Straße und Lage
Die Straße Rosenweg liegt in Hallerndorf im Bereich Hallerndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hallerndorf.
- OrtHallerndorf
- Postleitzahl91352
- OrtsteilHallerndorf
- GemeindeHallerndorf
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09195, 09543, 09545
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 135 m, weiterführend 135 m
- ÖPNVHallerndorf Kellerberg 148 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 5,3 km, 52.135 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenweg liegt in Hallerndorf im Bereich Hallerndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule135 mnächste Schule
- ÖPNV148 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Nepomuk91352
- An der Mark91352
- Anton-Hofmann-Str.91352
- Bodenwiesen91352
- Breite91352
- Forchheimer Str.91352
- Hans-Bauer-Str.91352
- Hausgärten91352
- Heckengasse91352
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hallerndorf Kellerberg (148 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hallerndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 965 aktive Einheiten, 17,7 MW Nettoleistung, Solar 692 / 12,8 MW; Speicher 258 / 1,6 MW; Biomasse 8 / 3,2 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.214 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.230 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.889 Wohnungen, 1.314 Wohngebäude (Hallerndorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 94 leerstehende Wohnungen (Hallerndorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hallerndorf Kellerberg (148 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hallerndorf (135 m); weiterführend: Mittelschule Hallerndorf (135 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Buttenheim, A 73, 5,3 km, 52.135 Kfz/Tag, 6.827 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 46,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Lias Franken Leichtbaustoffe - GmbH und Co. KG, Pautzfeld, Binnenhafen, Terminal, Main-Donau-Kanal, Hallerndorf, 3,5 km |
| Motorisierung | 3.112 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 432 Krafträder, 329 Lkw (Hallerndorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 17,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 17,3 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aischgrund (Vogelschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Büg bei Eggolsheim; Langenbachgrund und Haarweiherkette; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt; Waldgebiet Untere Mark | Naturschutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 44,4 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Hallerndorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Hallerndorf) |
| Altersstruktur | 421 unter 10 Jahre (10,1 %), 800 ab 65 Jahre (19,2 %) (Hallerndorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 891 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hallerndorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (243 Zuzüge, 215 Fortzüge) (Hallerndorf, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Hallerndorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.081 Einwohner (Hallerndorf, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosenweg |
| Postleitzahl | 91352 |
| Ort | Hallerndorf |
| Ortsteil | Hallerndorf |
| Breitengrad | 49.758533 |
| Längengrad | 10.978059 |
| Vorwahl | 09195, 09543, 09545 |
| Telefonnetz | Adelsdorf Mittelfr, Hirschaid, Buttenheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Hallerndorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hallerndorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474133 |
| Regionalschlüssel | 094740133133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hallerndorf Von-Seckendorf-Str. 10 91352 Hallerndorf |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 41,31 km² |
| Einwohner | 4.161 |
| davon weiblich | 2.077 |
| davon männlich | 2.084 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hallerndorf
| Steuersätze in Hallerndorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hallerndorf | 330 | 330 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,47 Mio. EUR2023, 593 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,32 Mio. EUR2023, 558 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,41 Mio. EUR2023, 1.541 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer156 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.214 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte891Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
