Roßbacher Str. / Roßbacher Straße in 67752 Wolfstein
Straße und Lage
Die Straße Roßbacher Straße liegt in Wolfstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67752 zugeordnet.
- OrtWolfstein
- Postleitzahl67752
- GemeindeWolfstein, Stadt
- LandkreisKusel
- Vorwahl06304
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVRoßbach (Pf.), Ort 124 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 15,0 km, 64.024 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Roßbacher Straße liegt in Wolfstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV124 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
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- Am Rechtenberg67752
- Am Ring67752
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roßbach (Pf.), Ort (124 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wolfstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 269 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 186 / 1,6 MW; Speicher 76 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 515 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 987 Wohnungen, 639 Wohngebäude (Wolfstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 87 leerstehende Wohnungen (Wolfstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roßbach (Pf.), Ort (124 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 17,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Königsberg Wolfstein (1,7 km); weiterführend: Realschule plus Lauterecken/Wolfstein (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 754 m, Apotheke 729 m, Grundschule 885 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.196 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 57 Lkw (Wolfstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 26,1 % FFH-Gebiet, 40,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 33,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wolfstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Wolfstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 133 unter 10 Jahre (7,2 %), 486 ab 65 Jahre (26,5 %) (Wolfstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (164 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Wolfstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Wolfstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.839 Einwohner (Wolfstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Roßbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Roßbacher Str. |
| Postleitzahl | 67752 |
| Ort | Wolfstein |
| Breitengrad | 49.574726 |
| Längengrad | 7.624097 |
| Vorwahl | 06304 |
| Telefonnetz | Wolfstein Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kusel |
| Gemeinde | Wolfstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wolfstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07336105 |
| Regionalschlüssel | 073365008105 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wolfstein Bergstraße 2 67752 Wolfstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 13,77 km² |
| Einwohner | 1.835 |
| davon weiblich | 926 |
| davon männlich | 909 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wolfstein, Stadt
| Steuersätze in Wolfstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolfstein, Stadt | 410 | 615 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-523 Tsd. EUR2023, -285 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-479 Tsd. EUR2023, -261 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft950 Tsd. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer839 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer264 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft-198 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.062Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B615 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
