Roßbergstr. / Roßbergstraße in 93468 Miltach
Straße und Lage
Die Straße Roßbergstraße liegt in Miltach im Bereich Miltach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Miltach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 519 m, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVMiltach, Bahnhofsiedlung 172 m
- Breitband32,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 9,5 km, 15.579 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Roßbergstraße liegt in Miltach im Bereich Miltach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule519 mnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit32,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agleiten93468
- Allmannsdorf93468
- Am Anger93468
- Am Hochweg93468
- Am Hofacker93468
- Am Kohlfeld93468
- Am Perlbach93468
- Am Regen93468
- Am Weingarten93468
- Anzenberg93468
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Miltach, Bahnhofsiedlung (172 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Miltach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 683 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 548 / 8,0 MW; Speicher 127 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.483 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.125 Wohnungen, 788 Wohngebäude (Miltach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 88 leerstehende Wohnungen (Miltach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Miltach, Bahnhofsiedlung (172 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Bad Kötzting, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kötzting, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Miltach (519 m); weiterführend: Karl-Peter-Obermaier-Mittelschule Bad Kötzting (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 9,5 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.726 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.658 Kraftfahrzeuge insgesamt, 237 Krafträder, 256 Lkw (Miltach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,8 % Naturparks, 87,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbacher Pfahl (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfahl | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 44,1 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Miltach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Miltach) |
| Altersstruktur | 239 unter 10 Jahre (10,5 %), 545 ab 65 Jahre (23,9 %) (Miltach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Miltach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (118 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Miltach, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Miltach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.203 Einwohner (Miltach, Abweichung zur Fortschreibung -110, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Roßbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Roßbergstr. |
| Postleitzahl | 93468 |
| Ort | Miltach |
| Ortsteil | Miltach |
| Breitengrad | 49.16544 |
| Längengrad | 12.772416 |
| Vorwahl | 09944 |
| Telefonnetz | Miltach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Miltach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Miltach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372143 |
| Regionalschlüssel | 093720143143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Miltach Kötztinger Str. 3 93468 Miltach |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 25,23 km² |
| Einwohner | 2.283 |
| davon weiblich | 1.159 |
| davon männlich | 1.124 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Miltach
| Steuersätze in Miltach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Miltach | 320 | 310 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,28 Mio. EUR2023, 998 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,03 Mio. EUR2023, 891 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,66 Mio. EUR2023, 2.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer156 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.483 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte894Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
