Rosselstr. / Rosselstraße in 06862 Thießen
Straße und Lage
Die Straße Rosselstraße liegt in Thießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06862 zugeordnet.
- OrtThießen
- Postleitzahl06862
- GemeindeThießen
- LandkreisWittenberg
- Vorwahl034901, 034907
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 9,2 km
- ÖPNVThießen (Coswig), Rosselstraße 44 m
- Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 187 7,3 km, 5.039 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosselstraße liegt in Thießen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV44 mnächste Station
- Gigabit45,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg06862
- Bahndamm06862
- Bahnhofstr.06862
- Dreieckstr.06862
- Dübener Weg06862
- Erlenweg06862
- Hauptstr.06862
- Karlstr.06862
- Kreisstr.06862
- Kupferhammer06862
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thießen (Coswig), Rosselstraße (44 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 1.009 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 23,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 45,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wittenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.009 aktive Einheiten, 23,6 MW Nettoleistung, Solar 712 / 19,2 MW; Wind 2 / 3,0 MW; Speicher 285 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 06862, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 89,0 m², 5.654 leerstehende Wohnungen (Wittenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thießen (Coswig), Rosselstraße (44 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 17,0 km |
| Schulen | Grundschule: Naturpark- Grundschule (4,2 km); weiterführend: Sekundarschule an der Biethe (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Roßlau, B 187, 7,3 km, 5.039 Kfz/Tag, 651 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 75.900 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 96.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.864 Krafträder, 8.227 Lkw (Wittenberg, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 9.138 unter 10 Jahre (7,5 %), 37.664 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wittenberg, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittenberg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 122.949 Einwohner (Wittenberg, Abweichung zur Fortschreibung -1.240, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosselstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosselstr. |
| Postleitzahl | 06862 |
| Ort | Thießen |
| Breitengrad | 51.953663 |
| Längengrad | 12.308784 |
| Vorwahl | 034901, 034907 |
| Telefonnetz | Roßlau Elbe, Jeber-Bergfrieden |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Wittenberg |
| Gemeinde | Thießen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thießen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15091345 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Coswig (Anhalt) Am Markt 1 6869 Coswig (Anhalt) |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 21,52 km² |
| Einwohner | 700 |
| davon weiblich | 346 |
| davon männlich | 354 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Thießen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thießen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft742 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41.610Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
