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Rotackerhof in 79336 Herbolzheim

Straße und Lage

Die Rotackerhof liegt in Herbolzheim im Bereich Wagenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wagenstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 806 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNVWagenstadt Raiffeisenkasse 615 m
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 13,7 km, 15.614 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wagenstadt Raiffeisenkasse (615 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 806 m, weiterführend 1,3 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 615 m, ca. 88 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt7,38 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,7 km, 15.614 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Kreis Emmendingen78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.225 Betroffene, 11,3 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur31,2 % Wald, 0,8 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungWagenstadt Raiffeisenkasse (615 m); ca. 88 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 10,6 km
SchulenGrundschule: Johann Peter Hebel- Grundschule Wagenstadt (806 m); weiterführend: Emil-Dörle-Werkreal- und Realschule Herbolzheim (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emmendingen, B 3, 13,7 km, 15.614 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 25,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.010 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.880 Kraftfahrzeuge insgesamt, 823 Krafträder, 467 Lkw (Herbolzheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Herbolzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,9 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Herbolzheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 680 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.225 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 320 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand5.146 Wohnungen, 2.710 Wohngebäude (Herbolzheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,38 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 197 leerstehende Wohnungen (Herbolzheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Herbolzheim, Stadt)
Altersstruktur1.138 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.315 ab 65 Jahre (21,5 %) (Herbolzheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herbolzheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 30 (832 Zuzüge, 802 Fortzüge) (Herbolzheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle130 Sterbefälle (Herbolzheim, Stadt, 2024)
Zensus 202210.813 Einwohner (Herbolzheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -505, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Rotackerhof

Straßendaten
NameRotackerhof
Postleitzahl79336
OrtHerbolzheim
OrtsteilWagenstadt
Breitengrad48.207756
Längengrad7.784962
Vorwahl07643
TelefonnetzHerbolzheim Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeHerbolzheim, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Herbolzheim, Stadt
Gemeindeschlüssel08316017
Regionalschlüssel083165004017
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Kenzingen-Herbolzheim
Rathaus
79336 Herbolzheim, Stadt
Bevölkerungsdichte304 Ew. je km²
Fläche35,48 km²
Einwohner10.783
davon weiblich5.368
davon männlich5.415

Übersichtskarten in der Gemeinde

Herbolzheim, Stadt
Gemeindekarte Herbolzheim, Stadt
Steuersätze in Herbolzheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herbolzheim, Stadt340380400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.