Rotensohlweg in 89177 Ballendorf
Straße und Lage
Die Straße Rotensohlweg liegt in Ballendorf im Bereich Ballendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89177 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ballendorf.
- OrtBallendorf
- Postleitzahl89177
- OrtsteilBallendorf
- GemeindeBallendorf
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07340
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVBallendorf Grundschule 423 m
- Breitband53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 6,6 km, 49.325 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rotensohlweg liegt in Ballendorf im Bereich Ballendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote89,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV423 mnächste Station
- Gigabit53,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Brunnenplatz89177
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- Gartenstr.89177
- Harte Gasse89177
- Heuchlinger Weg89177
- Kellerberg89177
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ballendorf Grundschule (423 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ballendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 181 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 148 / 1,8 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.101 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 289 Wohnungen, 212 Wohngebäude (Ballendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 89,4 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 17 leerstehende Wohnungen (Ballendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ballendorf Grundschule (423 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Heidenheim, regionales Traumazentrum, Heidenheim, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Heidenheim, Heidenheim a. d. Brenz, Hubschrauberlandeplatz, Heidenheim an der Brenz, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Verbands-Grundschule Unteres Lonetal Ballendorf (4,2 km); weiterführend: Freie Realschule Altheim (Alb) (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 26,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 379 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langenau, A 7, 6,6 km, 49.325 Kfz/Tag, 7.297 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 465 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 733 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 30 Lkw (Ballendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Bocksteinhöhle, Rammingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 5,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 19,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hungerbrunnental (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hungerbrunnental (Naturschutzgebiet, 3,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Hungerbrunnental; Mittleres Lonetal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Ballendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Ballendorf) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (12,4 %), 171 ab 65 Jahre (24,6 %) (Ballendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59.730 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alb-Donau-Kreis, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (38 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Ballendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Ballendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 663 Einwohner (Ballendorf, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rotensohlweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rotensohlweg |
| Postleitzahl | 89177 |
| Ort | Ballendorf |
| Ortsteil | Ballendorf |
| Breitengrad | 48.557484 |
| Längengrad | 10.08179 |
| Vorwahl | 07340 |
| Telefonnetz | Neenstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Ballendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ballendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425013 |
| Regionalschlüssel | 084255008013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ballendorf Mehrstetter Str. 13 89177 Ballendorf |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 14,22 km² |
| Einwohner | 696 |
| davon weiblich | 351 |
| davon männlich | 345 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ballendorf
| Steuersätze in Ballendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ballendorf | 350 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,47 Mio. EUR2023, 3.548 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,26 Mio. EUR2023, 3.245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,34 Mio. EUR2023, 4.800 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer457 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.101 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59.730Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
