Rothbäk in 18198 Kritzmow
Straße und Lage
Die Straße Rothbäk liegt in Kritzmow im Bereich Groß Schwaß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18198 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Schwaß.
- OrtKritzmow
- Postleitzahl18198
- OrtsteilGroß Schwaß
- GemeindeKritzmow
- LandkreisBad Doberan
- Vorwahl0381, 038207
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVGroß Schwaß Bahnhof 756 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 632,3 kW
- FernstraßeB 103 1,9 km, 31.839 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rothbäk liegt in Kritzmow im Bereich Groß Schwaß. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV756 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger18198
- Am Wiesenrain18198
- Bahnhofstr.18198
- Barnstorfer Str.18198
- Friedrichshöhe18198
- Klein Schwaßer Weg18198
- Lerchenkamp18198
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Schwaß Bahnhof (756 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 969 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 26,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 632,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rothbäk, PLZ 18198, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 969 aktive Einheiten, 26,5 MW Nettoleistung, Solar 638 / 10,5 MW; Wind 6 / 13,6 MW; Speicher 321 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,8 MW (PLZ-Gebiet 18198, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Groß Schwaß Bahnhof (756 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: CJD Christophorusschule Rostock Gymnasium mit Grundschule und Orientierungsstufe (2,0 km); weiterführend: CJD Christophorusschule Rostock Gymnasium mit Grundschule und Orientierungsstufe (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reutershagen, B 103, 1,9 km, 31.839 Kfz/Tag, 1.156 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rothbäk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rothbäk |
| Postleitzahl | 18198 |
| Ort | Kritzmow |
| Ortsteil | Groß Schwaß |
| Breitengrad | 54.073429 |
| Längengrad | 12.056992 |
| Vorwahl | 0381, 038207 |
| Telefonnetz | Rostock, Stäbelow |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Bad Doberan |
| Gemeinde | Kritzmow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kritzmow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13051040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Warnow-West Schulweg 1a 18198 Kritzmow |
| Bevölkerungsdichte | 216 Ew. je km² |
| Fläche | 14,82 km² |
| Einwohner | 3.195 |
| davon weiblich | 1.572 |
| davon männlich | 1.623 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Kritzmow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kritzmow | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
